Description
L'Agence Leclercq vous propose cette ancienne bâtisse pleine de charme, idéalement située au cœur d'Ere. Bénéficiant d'une situation recherchée et de beaux volumes, cette propriété offre un formidable potentiel de rénovation pour les amateurs d'authenticité.
Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs espaces de vie, d'un séjour, d'une salle de bains, d'une buanderie ainsi que d'un garage offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'étage, aux volumes généreux, laisse libre cours à vos envies afin de concevoir un intérieur à votre image.
Côté technique, le bien est raccordé au gaz de ville et équipé de châssis en double vitrage, apportant un confort de base appréciable dans le cadre d'un projet de rénovation.
Son architecture, son cachet et sa configuration en font une opportunité rare pour créer une agréable habitation familiale ou concrétiser un projet d'investissement.
PEB "G" - soit 667 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 76 530 kWh/an - N°20250504001509.
Bien référencé:7775914.
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Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Adresse :
Rue de l'Église Saint-Amand 2 - 7500 Tournai
Caractéristiques
Général
| Référence |
7775914 |
| Catégorie |
Maison |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Non |
| Surface habitable |
115 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
gaz |
| Type de cuisine |
non-équipée |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique |
Charges & Rendement
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis (Ouvertures) |
bois ou pvc |
Bâtiment
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
294 € |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Divers
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) |
G |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
667 |
| E total (Kwh/an) |
76530 |
| PEB code unique (-) |
20250504001509 |
| PEB valide jusqu'au (validité) |
04/05/2035 |
| Date du PEB |
04/05/2025 |
