Description
Découvrez cette charmante maison idéalement située dans un environnement paisible à Kain, idéale pour un investissement immobilier.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain ainsi qu’un WC.
Au premier étage : un hall de nuit desservant deux chambres.
Au deuxième étage : une très grande chambre offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’extérieur : terrasse exposée plein sud et jardin à aménager (± 83 m²).
💰 Bien actuellement loué 830 €/mois, offrant un revenu locatif et un potentiel d’optimisation.
⚙️ Caractéristiques
Châssis PVC double vitrage, Toiture isolée !
PEB "D" - 337 kWh/m².an - 48401 kWh/an - N°20260328002774
💛 Atouts
Situation calme, bien fonctionnel, aucun travaux à prévoir. Idéal pour investissement avec potentiel de rendement.
Bien référencé:7682252.
TOP RENDEMENT !!!!!
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Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre
Adresse :
Rue des Thermes 36 - 7540 Tournai Kain
Caractéristiques
Général
| Référence |
7682252 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
83 m² |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
144 m² |
| Surface du terrain |
132 m² |
Nom, catégorie & situation
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
70 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
13 m² |
| Chambre 2 (surface) |
19 m² |
| Chambre 3 (surface) |
30 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
25.5 m² |
| Cuisine (surface) |
13.4 m² |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
bain |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
vue sur la campagne |
Bâtiment
À proximité
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Divers
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
337 |
| E total (Kwh/an) |
48401 |
| PEB code unique |
20260328002774 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
28/03/2036 |
| Date du PEB (datetime) |
28/03/2026 |
