Description
**TOURNAI – Maison 5 chambres et jardin à réinventer !**
L’Agence Leclercq vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale qui ne manque pas de charme ! Derrière sa belle façade, elle dévoile de généreux volumes et un formidable potentiel. Idéalement située à Tournai, à proximité des commodités, elle offre un cadre de vie pratique pour toute la famille.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux, une chambre, une cuisine avec espace repas et une salle de bains. Une configuration permettant d’envisager une vie de plain-pied.
Au premier étage : trois chambres, une seconde salle de bains et un WC séparé.
Le deuxième étage accueille une cinquième chambre spacieuse ainsi qu’un grenier offrant de belles possibilités d’aménagement.
Des caves et un jardin intimiste, idéal pour profiter du pleine air.
**Côté techniques :**
- Châssis PVC et bois, double vitrage ;
- Chauffage central au gaz ;
- Installation électrique conforme lors du contrôle de 2018.
Une maison pleine de promesses, à façonner selon vos envies !
PEB « G » – 531 kWh/m².an – consommation théorique totale d’énergie primaire : 82 495 kWh/an – N° 20180913004542.
REF:7923803
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute offre soumise pour leur bien.
Adresse :
Rue Albert Asou 9 - 7500 Tournai
Caractéristiques
Général
| Référence |
7923803 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
5 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
150 m² |
| Surface du terrain |
150 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
super-équipée |
| Sdb (type) |
douche |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
18 m² |
| Chambre 2 (surface) |
18.2 m² |
| Chambre 3 (surface) |
15.5 m² |
| Chambre 4 (surface) |
16 m² |
| Chambre 5 (surface) |
15.5 m² |
| Salle de séjour (surface) |
17 m² |
| Cuisine (surface) |
10.1 m² |
Sécurité
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
350 |
| Écoles (distance (m)) |
200 |
| Transports en commun (distance (m)) |
200 |
| Centre sportif (distance (m)) |
1800 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Plage |
Non |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
5000 |
Cadastre
| Revenu cad. indexé (montant) |
1040 € |
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) |
bois ou pvc |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
centre ville |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Divers
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
G |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
531 |
| E total (Kwh/an) |
82495 |
| PEB code unique |
20180913004542 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
13/09/2028 |
| Date du PEB (datetime) |
13/09/2018 |
