Description
TOURNAI – Maison familiale 4 chambres avec cour et beau potentiel !
L’Agence Leclercq vous propose cette maison familiale aux beaux volumes, idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Ses quatre chambres et ses étages supérieurs déjà rénovés constituent de véritables atouts.
Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, deux espaces cuisine, un hall, une chaufferie et un WC. De belles possibilités de réaménagement s’offrent à vous.
Au premier étage : deux chambres et une salle de bain à rafraîchir.
Le deuxième étage, rénové, accueille une troisième chambre spacieuse et une seconde salle de bain.
Le grenier rénové offre une quatrième chambre sous les combles.
Des caves pour le stockage et une cour privative complètent le bien.
Côté techniques :
- Châssis PVC double vitrage et fenêtres de toit ;
- Chauffage par poêles à pellets ;
- Production d’eau chaude au gaz ;
Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies !
PEB « D »– 283 kWh/m².an – consommation théorique totale d’énergie primaire : 44 637 kWh/an – N° 20261008003458.
REF:7900174
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Adresse :
Rue de la Marnière 87 - 7500 Tournai
Caractéristiques
Général
| Référence |
7900174 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
3 |
| Jardin |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
150 m² |
| Surface du terrain |
190 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
pellets |
| Type de cuisine |
semi-équipée |
| Sdb (type) |
douche |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
3 |
| Chambre 1 (surface) |
12 m² |
| Chambre 2 (surface) |
13 m² |
| Chambre 3 (surface) |
20 m² |
| Chambre 4 (surface) |
14 m² |
| Salle de séjour (surface) |
15 m² |
| Salle à manger (surface) |
14 m² |
| Cuisine (surface) |
14 m² |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
400 |
| Écoles (distance (m)) |
300 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
2800 |
Charges & Rendement
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
central |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
867 € |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
283 |
| E total (Kwh/an) |
44637 |
| PEB code unique |
20261008003458 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
08/10/2026 |
| Date du PEB (datetime) |
08/10/2036 |
