Description
Au sein de la Résidence 7ème Art, l'Agence Leclercq vous propose ce bel appartement neuf de 2 chambres, situé au 2ème étage, d'une superficie de 106,8 m², avec cave et emplacement de parking inclus, ainsi qu'un accès au patio central verdoyant et à la piscine naturelle de la résidence.
L'appartement se compose comme suit :
- Un hall d'entrée
- Un spacieux séjour de 44,5 m² avec cuisine super équipée
- Un local technique et buanderie
- Un WC
- Une chambre 1 de 11,7 m² avec salle de douche
- Une chambre 2 de 14,6 m² avec salle de douche
- Une terrasse de 4,8 m²
- Une cave et un emplacement de parking
Libre le 15 novembre 2026
Caractéristiques techniques.
- Appartement neuf de 106,8 m²
- Finitions haut de gamme et personnalisables (cuisine super équipée, sanitaires premium, parquet en chêne semi-massif)
- Accès au patio central verdoyant et à la piscine naturelle
- Cave et parking inclus
PEB "A" - soit 71 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 7.649 kWh/an - N°RWPEB-116678 (20260430506846)
Les petits plus selon l'agence immobilière Leclercq
- Appartement neuf aux finitions haut de gamme et personnalisables
- Accès au patio central verdoyant et à la piscine naturelle
- Cave et emplacement de parking inclus
- Deux salles de douche
Provision chauffage de 50 €/mois et provision charges communes de 80 €/mois (entretien des parties communes de la copropriété).
Eau et électricité à charge exclusive du locataire, sur base de compteurs individuels.
Quote-part frais d'état des lieux de 326,70 € TTC.
Bien référencé : 7913150
Adresse :
Rue de l'Arbalète 11 Boîte 8 - 7500 Tournai
Documents
Plans des appartements - Fiche de presentation-34.pdf
Caractéristiques
Général
| Référence |
7913150 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
106,8 m² |
| Disponibilité |
15/11/2026 |
Bâtiment
| Année de construction |
2024 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
1 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
2 |
| Nombre d'étages (numéro) |
5 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
chauffage au sol |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
super-équipée |
| Sdb (Type) |
douche |
| Parlophone |
Oui |
| Videophone |
Oui |
Divers
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
11.7 m² |
| Chambre 2 (surface) |
14.6 m² |
| Salle de séjour (surface) |
44.5 m² |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
50 |
| Écoles (distance (m)) |
200 |
| Transports en commun (distance (m)) |
250 |
| Centre sportif (distance (m)) |
800 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
1500 |
Equipement extérieur
Charges & Coûts
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis (Ouvertures) |
aluminium |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
centre ville |
| Type d'environnement 2 |
central |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
4.8 m² |
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) |
A |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
71 |
| E total (Kwh/an) |
7649 |
| PEB valide jusqu'au (validité) |
30/04/2036 |
| Date du PEB |
30/04/2026 |
Visites
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) |
Sur place |
