Description
Niché au cœur de la Plaine des Manœuvres, à quelques pas seulement de la Grand-Place de Tournai, l’Agence Leclercq vous présente ce magnifique penthouse 3 chambres avec deux terrasses privatives !
Imaginez-vous dans l’intimité de votre appartement, baigné de lumière naturelle, avec une vue imprenable sur la verdure…
Votre futur nid douillet se compose comme suit:
Au sous-sol : un emplacement de parking et une cave de 8 m² de rangement.
Au troisième étage: un hall d'entrée comprenant un WC séparé avec lave-main distribue un vaste séjour avec un espace cuisine ouverte, sublimé par de grandes baies vitrées qui inondent la pièce de lumière naturelle. Ces pièces s’ouvrent également sur une vaste terrasse de 27 m². Un hall de nuit accessible par le séjour distribue une buanderie, 1 salle salle de douche, un WC séparé et trois vastes chambres, dont une parentale avec sa propre salle de bains et terrasse de 8 m².
Disponible au 01/01/2027.
Caractéristiques techniques:
- Chaudière individuelle au gaz.
- Système dernier cri de ventilation double flux.
- Ascenseur.
- Parking souterrain et cave
Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq
- PEB projeté « A ».
- Appartement neuf, jamais occupé.
- Local vélo.
Frais quote part état des lieux (entrée et sortie) de 544.50 EUR TTC.
Provision pour les charges communes de 100 € par mois.
Bien référencé 7912854
Adresse :
Drève du Génie 6 Boîte 17 - 7500 Tournai
Documents
Plan A32
Caractéristiques
Général
| Référence |
7912854 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
140 m² |
| Disponibilité |
01/01/2027 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
3 |
| Nombre d'étages (numéro) |
3 |
Bâtiment
Divers
Equipement de base
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Parlophone |
Oui |
| Videophone |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
20 m² |
| Chambre 2 (surface) |
10 m² |
| Chambre 3 (surface) |
12 m² |
| Salle de séjour (surface) |
39 m² |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
700 |
| Écoles (distance (m)) |
1000 |
| Transports en commun (distance (m)) |
250 |
| Centre sportif (distance (m)) |
500 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
3000 |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) |
100 € |
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Détails charges |
Communes |
| Modalités de charges (valeur) |
provision mensuelle avec régularisation annuelle |
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
Vue dégagée |
| Type d'environnement 2 |
calme |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
35 m² |
Visites
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) |
Sur place |
