Maison - à vendre À partir de 229 000 € 7500 Tournai

PEB : D
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 161 m²

Description

À la recherche d'une spacieuse maison familiale de + de 160M2, pleine de charme ?
L'agence Leclercq vous propose cette habitation de caractère qui vous séduira par ses 5 chambres, ses volumes généreux et sa belle luminosité.
Idéalement située à proximité des commerces, écoles, transports et du centre-ville, elle bénéficie pourtant du calme d'une rue peu passante.
Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour traversant composé d'un salon et d'une salle à manger, prolongé par une agréable véranda ouverte sur le jardin. Une cuisine complète l'ensemble.

Les étages accueillent 5 chambres et une salle de bains, offrant tout l'espace nécessaire à une famille. Des caves complètent les espaces de rangement.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente.

⚙️ Caractéristiques :
- Citerne d'eau de pluie.
- Gaz de ville.
- Châssis DV Bois.
- Tout à l'égout.


Un bien au cachet atypique et à l'emplacement recherché. À visiter sans tarder ! ✨

PEB "D"-soit 288kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 52 255kWh/an - N°20260625004991

Bien référencé:7774690
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d’acceptation ou non de toute offre. Les informations, surfaces et photos sont fournies à titre indicatif.

Adresse :

Rue des Brasseurs 42 - 7500 Tournai

Caractéristiques

Général

Référence 7774690
Catégorie Maison
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 161 m²
Surface du terrain 240 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1936
Type de toit toit français

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (Format/energie) gaz
Type de cuisine non-équipée
Sdb (Type) douche dans le bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Chambre 4 (surface) 14 m²
Chambre 5 (surface) 11 m²
Salle de séjour (surface) 14 m²
Salle à manger (surface) 14 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 1000
Écoles (distance (m)) 1000
Transports en commun (distance (m)) 200
Centre sportif (distance (m)) 3000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2000

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures) bois

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 876 €

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

Divers

Cave Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 288
E total (Kwh/an) 52255
PEB code unique (-) 20260625004991
PEB valide jusqu'au (validité) 25/06/2036
Date du PEB 25/06/2026
Plus d'informations +32 69 891 891

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