Description
L’agence Leclercq vous présente ce superbe appartement neuf de 1 chambre de 68,8 m², agrémenté d’une terrasse de 4,8 m², situé au rez-de-chaussée de la prestigieuse Résidence 7e Art, en plein centre de Tournai, au pied de la cathédrale et des rives de l'Escaut.
🏡 L’appartement se compose comme suit:
Un hall d’entrée desservant un séjour avec une cuisine super équipée et donnant accès à une belle terrasse, suivie de la piscine.
Parmi les autres pièces desservies par le séjour, se trouvent une buanderie, un WC séparé ainsi qu'une belle chambre attenante à la salle de douche. Cave en souterrain incluse dans la location.
Pas d'emplacement de parking à disposition, en revanche un arceau à vélo peut être loué (sur demande) au prix de 10€/mois.
Appartement disponible à partir du 15 août !
⚙️ Caractéristiques techniques :
- Chauffage au sol (gaz de ville)
- Cuisine super équipée
- Châssis aluminium avec double vitrage
- Ventilation C+
- Parquet semi-massif en chêne
- Ascenseur
- Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément
- Panneaux photovoltaïques en toiture de la résidence.
- PEB visé selon la déclaration initiale : A
🌿 Cadre de vie exclusif :
Piscine naturelle au cœur du patio résidentiel. Cette dernière est chauffée en saison estivale et se ferme avec un volet électrique.
Provision pour les charges communes de 70€ par mois et de 50 € pour le gaz.
Quote-part frais d’état des lieux de 326,70 € TTC.
Bien référencé : 7747858
Adresse :
Rue de l'Arbalète 11 Boîte 2 - 7500 Tournai
Documents
Plans des appartements - Fiche de presentation-10.pdf
Caractéristiques
Général
| Référence |
7747858 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
1 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
68,8 m² |
| Disponibilité |
15/08/2026 |
Bâtiment
| Année de construction |
2024 |
| Parking intérieur |
Non |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
0 |
| Nombre d'étages |
5 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Air conditionné |
Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
chauffage au sol |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
super-équipée |
| Sdb (type) |
douche |
| Parlophone |
Oui |
| Videophone |
Oui |
Divers
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
11.7 m² |
| Salle de séjour (surface) |
34.1 m² |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
50 |
| Écoles (distance (m)) |
200 |
| Transports en commun (distance (m)) |
250 |
| Centre sportif (distance (m)) |
800 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
1500 |
Equipement extérieur
Charges & Coûts
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
centre ville |
| Type d'environnement 2 |
central |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
4.7 m² |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
A |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
89 |
| E total (Kwh/an) |
6313 |
