Maison - à vendre 239 000 € 7500 Tournai

Description

L'agence Leclercq vous présente cette maison de caractère aux beaux volumes, idéale pour une vie de famille confortable tout en offrant un beau potentiel d'évolution.

Le sous-sol accueille trois caves.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec garage mène vers de belles pièces de vie composées d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un salon avec feu au bois et d'une véranda baignée de lumière. Un bureau en façade et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin et la dépendance/remise constituent de réels atouts au quotidien.

Au 1er étage, le hall de nuit dessert trois chambres, chacune disposant d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et un WC séparé. Un agencement rare, gage de confort au quotidien, qui confère également au bien un intéressant potentiel locatif.

Enfin, le 2e étage propose un vaste grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement de chambres supplémentaires.

Une maison chaleureuse, complète et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de valorisation.

Côté technique :

chauffage central au gaz
châssis PVC double vitrage
citerne et groupe hydrophore
Volets
PEB "D" - soit 283 kWh/m².an - la consommation théorique totale d'énergie primaire de ce logement est de 81011 kWh/an - N°20260608004501
Bien référencé : 7728812.

Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement. Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Adresse :

Vieux Chemin d'Ath 35 - 7500 Tournai