Description
L’agence Leclercq vous présente ce magnifique studio neuf d’une superficie de 41,7 m² situé au 1er étage.
Ce dernier est idéalement situé dans un cadre privilégié à proximité immédiate de la gare (400 mètres), des transports en commun, des écoles juste en face, du centre commercial « Les Bastions » et du centre-ville.
L’appartement se compose comme suit : hall d’entrée ; buanderie ; séjour ; cuisine équipée ; salle de bains.
Particularité: livraison du studio au 1e semestre 2027. Les photos sont représentatives d'un studio identique au sein de la phase précédente du projet.
Caractéristiques techniques :
- Ascenseur
- Possibilité de cave et parking en supplément
- Chauffage central gaz
- Système de ventilation double flux
- Châssis PVC double vitrage
Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq :
- Revenus locatifs mensuels hors charge: +/- 650 €
- Juste en face du campus du "Condorcet" - Idéal pour locations étudiantes.
- Appartement entièrement personnalisable selon le cahier des charges.
- Indicateurs PEB "A" selon déclaration PEB initiale
- Local vélo & poubelle
Prenez rendez-vous pour une visite de l'appartement témoin au 0474/632.493 - guillaume@immo-leclercq.com
Vente sous régime TVA - Loi Breyne.
Bien référencé : 7282210
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Adresse :
Rue Paul Pastur - 7500 Tournai
Documents
Plan du studio Cahier des charges
Caractéristiques
Général
| Référence | 7282210 |
|---|---|
| Catégorie | Studio |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Non |
| Surface habitable | 41,7 m² |
| Disponibilité | à la livraison |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 6 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Sdb (type) | tout confort |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Salle de séjour (surface) | 26.2 m² |
À proximité
| Magasins (distance (m)) | 1000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Oui |
|---|
Sécurité
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Type de sécurité | Sas de sécurité |
| Type de contrôle d'accès | badge |
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | pvc |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
Domaine juridique
| Permis de bâtir | Oui |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
