Duplex - à vendre - 320 000 €   Hors frais
7500 Tournai

Description

L’agence immobilière LECLERCQ vous présente une opportunité unique de résider dans ce magnifique duplex de deux chambres au cœur de la ville de Tournai.
Offrant une vue imprenable sur la célèbre place de Lille, ce bien d'exception allie prestige, confort et élégance.

Un ascenseur privatif sur le 3^ième et 4^ième étage vous conduira directement aux espaces suivants:

- Au 3^ième étage: un espace de vie comprenant un hall d’entrée avec WC ; un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une large terrasse de 21 m² ; un espace bureau et une buanderie.

- Au 4^ième étage: un hall de nuit distribuant une chambre parentale avec vue sur la place de Lille ; une seconde chambre ; une salle de bain et un WC.

Caractéristiques techniques:

Chauffage au gaz par le sol, chaudière individuelle à condensation, châssis en aluminium DV, revêtement de sol prestigieux, cuisine de qualité entièrement équipée, ventilation simple flux, ascenseur, spots led incorporés dans chaque pièce, terrasse en bois exotique.


Possibilité d'acquérir un garage ou un emplacement de parking en supplément à quelques mètres de la résidence (selon les disponibilités).

Offre exceptionnelle à ne pas manquer !

PEB : "B", soit 117 kWh/m².an - PEB N° 20201223004211- Consommation théorique total d'énergie primaire : 12331 kWh/an.

Vente sous régime TVA - Profitez exceptionnellement d’un taux de TVA réduit de 6 % au lieu de 21 %. Voir conditions d’éligibilité en agence. 

Informations et rendez-vous en notre AGENCE IMMO LECLERCQ - 069/891.891 - contact@immo-leclercq.com ou surfez sur www.immo-leclercq.com.

Réf.: 5415073

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.