Description
Niché au cœur de la Plaine des Manœuvres, à quelques pas seulement de la Grand-Place de Tournai, l’Agence Leclercq vous présente ce magnifique appartement 1 chambre avec terrasse et jardinet privatif au rez-de-chaussée !
Imaginez-vous dans l’intimité de votre appartement, baigné de lumière naturelle, avec une vue sur la verdure…
Votre futur nid douillet se compose comme suit:
Au sous-sol : il est possible de faire l’acquisition en supplément d’un large emplacement de parking sécurisé et d'une cave de rangement avec prise électrique (18.000 € HTVA & 5.000 € HTVA).
Dans l’appartement au rez-de-chaussée, un unique hall distribue les pièces suivantes: vestiaire ; WC séparé avec lave-main ; une buanderie et un grand séjour avec cuisine ouverte. Le séjour s’ouvre sur toute sa largeur sur un jardinet privatif avec terrasse de 20 m².
Plus loin, vous trouverez une chambre de 13 m² avec une salle de douche attenante.
Caractéristiques techniques:
- Chaudière individuelle au gaz.
- Système dernier cri de ventilation double flux.
- Isolation acoustique à la pointe.
- Ascenseur vers le sous-sol.
- Cuisine à prendre en charge par l’acquéreur.
- Appartement disponible à l’acte.
Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq
- PEB projeté « A » selon la déclaration initiale. Economies d’énergie assurées !
- Appartement neuf, jamais occupé.
- Cadre exceptionnel.
- Local vélo.
Bien référencé 7670283
Vente sous le régime TVA de 21 %.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Adresse :
Chaussée de Douai 3 - 7500 TOURNAI
Documents
Caractéristiques
Général
| Référence | 7670283 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 10 m² |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 64 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 3 |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
Equipement de base
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Sdb (Type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Salle de séjour (surface) | 22 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | sud-est |
À proximité
| Magasins (distance (m)) | 700 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 250 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3000 |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Oui |
|---|
Sécurité
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Type de sécurité | Sas de sécurité |
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
Domaine juridique
| Permis de bâtir | Oui |
|---|
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
