Description
Nouveau Projet Immobilier : 3 Maisons neuves à Gaurain-Ramecroix
Découvrez notre nouveau projet de 3 maisons neuves à seulement dix minutes de Tournai. Ces maisons clé sur porte offrent un cadre de vie paisible à proximité directe de l’ensemble des commodités. Ce superbe projet convient autant aux familles à la recherche d’un nouveau cocon à la pointe en termes d’isolation, qu’aux investisseurs désirant se lancer dans un projet de location.
Ces maisons se composent comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée distribue un WC suspendu avec lave-mains, une buanderie ainsi que la cage d’escalier. Ensuite, vous trouverez un grand séjour avec cuisine semi-ouverte s’ouvrant sur toute sa largeur sur le jardin et la terrasse (jardin clôturé, semé, et idéalement orienté).
Un garage avec porte sectionnelle de plus de 16 m² jouxte également le hall d’entrée.
Au 1er étage : un hall de nuit distribue 3 grandes chambres, un espace dressing (selon la maison) et une grande salle de bain/douche avec WC.
Au 2ème étage : un grand grenier de rangement accessible via un escalier escamotable.
PEB:
Lot 1A : PEB "B" - soit 95 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 13.363 kWh/an - N°20240605501725
Lot 1B : PEB "B" - soit 95 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 14.109 kWh/an - N°20240605501812
Lot 1C : PEB "B" - soit 97 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 13.983 kWh/an - N°20240605501911
Caractéristiques Techniques :
• Carrelage (60x60) avec plinthes assorties.
• Châssis DV en PVC.
• Ventilation simple flux de type C+.
• Chaudière vaillant au gaz de ville.
• Isolation phonique de pointe entre chaque maison.
• Cuisine équipée.
• Escalier en hêtre de première qualité.
Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq
• Magasin « Spar » et boucherie à distance de marche.
• Rue très peu passante.
• Construction selon les dernières normes en vigueur.
DISPONIBLE A L'ACTE
Prix par maison : 259.000 € (hors frais - hors tva)
Vente sous régime T.V.A.
Bien référencé 6037870
Convenez dès maintenant d’une visite au 0474/632.493 – 069 891 891 – guillaume@immo-leclercq.com et écrivons ensemble le nouveau chapitre de votre vie !
Liste
| GAURAIN - MAISONS NEUVES | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Prix | Plan | |||||
| GAURAIN - LOT 1A | 259 000 € Hors frais | 147 m² | 3 | Plans | ||
| GAURAIN - LOT 1B | 259 000 € Hors frais | 140 m² | 3 | Plans | ||
| GAURAIN - LOT 1C | 259 000 € Hors frais | 129 m² | 3 | Plans | ||