Description
L’Agence Leclercq vous propose cette maison idéalement située à quelques minutes du centre-ville, commerces, écoles et transports facilitent le quotidien.
Dès l’entrée, les beaux volumes traversants du rez-de-chaussée créent une atmosphère chaleureuse : hall, living lumineux, salle à manger et cuisine ouverte composent un espace où l’on se projette aisément. La chambre, le WC et la salle de douche permettent une vie en plain-pied, offrant confort et praticité. Une buanderie et un garage équipé d’une porte électrique complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres, une salle de bains et une pièce polyvalente permettent d’imaginer dressing ou bureau. Le deuxième étage propose un grenier aménageable. Le sous-sol offre des caves avant et arrière, idéales pour le rangement.
À l’extérieur, environ 150 m² de jardin clos de murs, une terrasse et une piscine à remettre en état offrent un espace agréable pour profiter des beaux jours.
Aspects techniques:-Panneaux photovoltaïques,
-Toiture récente avec sous-toiture,
-Châssis PVC/bois double vitrage,
-Volets électriques
-Chauffage au mazout.
PEB "E" - soit 366 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 79 239 kWh/an - N°20260629003336.
Bien référencé 7813960.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Adresse :
Chaussée de Douai 14 - 7500 Tournai
Documents
PLAN - Rez.jpg PLAN- 1 er.jpg PLAN - Grenier.jpg PLAN - Caves.jpg
Caractéristiques
Général
| Référence | 7813960 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 150 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 170 m² |
| Surface du terrain | 300 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Type de toit | en pente |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Type d'environnement 2 | centre ville |
Equipement de base
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain assis |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 15.12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15.25 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14.35 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12.39 m² |
| Salle de séjour (surface) | 15.03 m² |
| Salle à manger (surface) | 16.11 m² |
| Cuisine (surface) | 17.6 m² |
Sécurité
| Volets | Oui |
|---|
À proximité
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 30 |
| Centre sportif (distance (m)) | 800 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1500 |
Equipement extérieur
| Piscine | Oui |
|---|
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) | 679 € |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 366 |
| E total (Kwh/an) | 79239 |
| PEB code unique | 20260629003336 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 29/06/2026 |
| Date du PEB (datetime) | 29/06/2036 |
Visites
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Sur place |
|---|---|
| Visite disponibilité | Dates particulières |
| Plages de dates de visite | [{"start":"2026-08-21","end":"2026-08-21","slots":["17:00-18:00"]}] |
