Description
À la recherche d'une spacieuse maison familiale de + de 160M2, pleine de charme ?
L'agence Leclercq vous propose cette habitation de caractère qui vous séduira par ses 5 chambres, ses volumes généreux et sa belle luminosité.
Idéalement située à proximité des commerces, écoles, transports et du centre-ville, elle bénéficie pourtant du calme d'une rue peu passante.
Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour traversant composé d'un salon et d'une salle à manger, prolongé par une agréable véranda ouverte sur le jardin. Une cuisine complète l'ensemble.
Les étages accueillent 5 chambres et une salle de bains, offrant tout l'espace nécessaire à une famille. Des caves complètent les espaces de rangement.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente.
⚙️ Caractéristiques :
- Citerne d'eau de pluie.
- Gaz de ville.
- Châssis DV Bois.
- Tout à l'égout.
Un bien au cachet atypique et à l'emplacement recherché. À visiter sans tarder ! ✨
PEB "D"-soit 288kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 52 255kWh/an - N°20260625004991
Bien référencé:7774690
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d’acceptation ou non de toute offre. Les informations, surfaces et photos sont fournies à titre indicatif.
Adresse :
Rue des Brasseurs 42 - 7500 Tournai
Caractéristiques
Général
| Référence |
7774690 |
| Catégorie |
Maison |
| Nombre de chambres |
5 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
161 m² |
| Surface du terrain |
240 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1936 |
| Type de toit |
toit français |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
gaz |
| Type de cuisine |
non-équipée |
| Sdb (Type) |
douche dans le bain |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
16 m² |
| Chambre 2 (surface) |
14 m² |
| Chambre 3 (surface) |
14 m² |
| Chambre 4 (surface) |
14 m² |
| Chambre 5 (surface) |
11 m² |
| Salle de séjour (surface) |
14 m² |
| Salle à manger (surface) |
14 m² |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
1000 |
| Écoles (distance (m)) |
1000 |
| Transports en commun (distance (m)) |
200 |
| Centre sportif (distance (m)) |
3000 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
2000 |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis (Ouvertures) |
bois |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
876 € |
Equipement extérieur
Divers
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
288 |
| E total (Kwh/an) |
52255 |
| PEB code unique (-) |
20260625004991 |
| PEB valide jusqu'au (validité) |
25/06/2036 |
| Date du PEB |
25/06/2026 |