Description
L’Agence Leclercq vous présente ce bien de standing situé au 1er étage d’une copropriété de 2 unités. En coin, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses ouvertures sur deux façades. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et services, garantit un confort de vie optimal.
Développant + de120 m² il offre un grand hall, un living spacieux et hyper lumineux d’environ 42 m² ouvert sur une cuisine full équipée, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours , 3 belles chambres, un bureau, une salle de douche (douche italienne) et un WC séparé.
Les prestations techniques sont à la hauteur :
-Structure Béton
-Châssis DV PVC
-Installation électrique conforme,
-Chauffage central gaz à condensation,
-Compteurs séparés (eau/élec/gaz).
En supplément : une cave proposée à 5.000 € et un garage à 27.000 €, actuellement loué 88 €/mois.
Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement, volumes et prestations, à découvrir sans tarder.
PEB B – 140 kWh/m².an – 19993 kWh/an – n°20260525001559.
Réf:7743487.
Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Adresse :
Boulevard Delwart 13 Boîte 2 - 7500 Tournai
Caractéristiques
Général
| Référence |
7743487 |
| Catégorie |
Appartement |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
120 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
super-équipée |
| Sdb (type) |
douche |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
| Parlophone |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
13.2 m² |
| Chambre 2 (surface) |
13.2 m² |
| Chambre 3 (surface) |
12.31 m² |
| Salle de séjour (surface) |
42.32 m² |
| Cuisine (surface) |
10.36 m² |
| Bureau (surface) |
7.24 m² |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
1000 |
| Écoles (distance (m)) |
1500 |
| Transports en commun (distance (m)) |
20 |
| Centre sportif (distance (m)) |
2000 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
2000 |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
15 m² |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
140 |
| E total (Kwh/an) |
19993 |
| PEB code unique |
20260525001559 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
25/05/2036 |
| Date du PEB (datetime) |
25/05/2026 |
Spécificités terrain
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
