Description
L’Agence Leclercq vous présente cette demeure familiale de prestige, offrant volumes généreux, luminosité et cadre verdoyant. Nichée dans un environnement calme, elle séduit par son magnifique jardin d’ornement avec terrasse partiellement couverte, idéal pour se détendre ou recevoir.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon/salle à manger, cuisine full équipée, coin bureau, véranda, buanderie, WC et hall vers double garage et cellier.
Au premier étage : hall de nuit, 4 chambres confortables (possibilité d’aménager 5 chambres), salle de bains et WC séparé.
La propriété dispose également d'une dépendance de charme : chalet studio offrant un potentiel intéressant pour loisirs, profession ou hébergement complémentaire.
Caractéristiques : châssis DV bois avec moustiquaires – chauffage central mazout (chaudière récente) – insert au bois – ±20 panneaux photovoltaïques – climatisation réversible (véranda et chambre principale) – citerne avec groupe hydrophore – portes de garage électriques – portail – robot tondeur inclus.
Le bien est actuellement occupé dans le cadre d’une convention d’occupation précaire de 3 mois.
PEB : D – 293 kWh/m².an – consommation théorique totale d'énergie primaire 99.892 kWh/an – N°20250901001727.
COUP DE COEUR ASSURE, A VISITER SANS TARDER !
Bien référencé : 7612095.
Publicité non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’acceptation de toute offre.
Adresse :
Maclinoire 28 - 7890 Ellezelles
Caractéristiques
Général
| Référence |
7686897 |
| Catégorie |
Villa |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
340 m² |
| Surface du terrain |
5326 m² |
| Disponibilité |
à convenir |
Bâtiment
| Année de construction |
1992 |
| Nombre de garage |
2 |
| Parking extérieur |
Oui |
| Espace ventilé |
Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
3 |
| Type de toit |
en pente |
Nom, catégorie & situation
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
ouest |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
super-équipée |
| Sdb (type) |
douche |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Véranda |
Oui |
| Bureau |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
20 m² |
| Chambre 2 (surface) |
21 m² |
| Chambre 3 (surface) |
10 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
46 m² |
| Cuisine (surface) |
15 m² |
| Bureau (surface) |
8 m² |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
3000 |
| Écoles (distance (m)) |
3000 |
| Transports en commun (distance (m)) |
1000 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
3000 |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
1128 € |
Equipement extérieur
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
293 |
| E total (Kwh/an) |
99892 |
| PEB code unique |
20250901001727 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
01/09/2035 |
| Date du PEB (datetime) |
01/09/2025 |
