Villa - à vendre - 560 000 €
7521 Tournai Chercq

Description

Idéalement située entre ville et campagne, à proximité immédiate du centre et des commerces, de la gare et des écoles, l’Agence Leclercq vous propose cette magnifique villa d’architecte 4 façades avec jardin, érigée sur un terrain de plus de 12 ares.

Disposition des pièces

La maison en construction bel étage se compose comme suit :

• Au rez-de-chaussée : sous-sol entièrement excavé comprenant plusieurs caves saine ainsi qu’un double garage.

• Au 1er étage : un hall d’entrée spacieux, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée (avec frigo, lave-vaisselle, hotte, évier, vitrocéramique), une buanderie, une salle de douche, WC et lavabo, ainsi qu’une chambre pouvant également servir de bureau. Un magnifique jardin avec panorama sur la nature environnante.

• Au 2ème étage : un hall de nuit, une grande salle de bains (avec baignoire balnéo, douche et WC), 4 chambres, ainsi qu’un dressing.

• Grenier : non aménageable.

Caractéristiques techniques

• Villa d’architecte - construction de qualité

• Orientation jardin sud-ouest

• 22 panneaux solaires

• Chauffage aux pellets + pompe à chaleur réversible

• Double vitrage

• Citerne d’eau de pluie de 10 000 L

• Jardin arboré, paysagé et entièrement clôturé

PEB : "C" – soit 221 kWh/m².an – consommation théorique totale d'énergie primaire 47 622 kWh/an – N°20250523016624

Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq

• Installation énergétique efficace et écologique (panneaux solaires, pompe à chaleur)

• Possibilité d’exercer une profession libérale grâce à l’agencement du rez-de-chaussée
  
  IDEAL FAMILLE ET/OU PROFESSION LIBERALE
  
  Bien référencé 6823684
  
  Renseignements ou demande de visite, contactez Jenifer au 0494/30 27 54.

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