Villa - à vendre
7900 Leuze-en-Hainaut

PEB : D

Description

Situé à Leuze à proximité de toutes commodités, l’Agence Leclercq vous propose cette charmante villa avec grand jardin.
La maison se compose comme suit : 
Au sous-sol : une cave.
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée (vitrocéramique, four, hotte, frigo, lave-vaisselle), une salle de bains (baignoire avec parois de douche, meuble lavabo et espace buanderie, wc, garage et grand jardin entièrement clôturé.
Au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres, un grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire et un grenier de rangement.
Caractéristiques : Chauffage central gaz avec production d'eau chaude - Insert à bois - Panneaux photovoltaïques  (2012) - Châssis pvc double vitrage - Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore - Accès arrière et latéral - Robot tondeuse.
PEB "D" - soit 326 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 58 374 kWh/an - N°20231130004376
Prix : faire offre à partir de 269 000€.
Bien référencé 5627589.
Visite sur rdv avec Jenifer au 0494/30 27 54.
Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. 
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

115 m² 3 1 1 5

Chemin du Vieux Pont 49 - 7900 Leuze-en-Hainaut

Général

Référence 5627589
Catégorie Villa
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 115 m²
Surface du terrain 1875 m²
Disponibilité à convenir

Bâtiment

Année de construction 1978
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 3
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Videophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 10.5 m²
Chambre 3 (surface) 11 m²
Salle de séjour (surface) 35 m²
Cuisine (surface) 15 m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) Zone d'habitat et zone Zacc
Permis de bâtir Oui
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial

Sécurité

Volets Oui
Alarme Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 20
Écoles (distance (m)) 20
Transports en commun (distance (m)) 20
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui

Cadastre

Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 1875
Revenu cadastral (€) (montant) 1073 €

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 326
E total (Kwh/an) 58734
PEB code unique 20231130004376
Prendre contact pour le bien : 5627589
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