Description
L'agence Leclercq vous propose cette maison aux grands volumes, accessible par la rue qui contourne l’église, où praticité et confort se rejoignent avec naturel, dans un environnement calme et agréable.
Au rez-de-chaussée, un living baigné de lumière, une cuisine pensée pour le quotidien, une salle de bain élégante avec douche et double vasque, une buanderie, et un vaste espace modulable mêlant salon, coin TV et bureau, propice autant aux moments partagés qu’au travail au calme.
Sous-sol : cave saine.
À l’étage : trois chambres dont une traversante, un débarras, et un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’agrandissement.
Aspects techniques : double vitrage bois, compteur bi-horaire, citerne, chauffage gaz récent, climatisation réversible.
Extérieur : cour agréable avec accès latéral, pratique pour du stationnement aisé.
Une opportunité idéale pour une famille ou un projet évolutif, alliant volumes, fonctionnalité et potentiel.
PEB : D – 269 kWh/m².an – Consommation théorique totale : 50 420 kWh/an – N° 20251223037459.
Bien référencé : 7675028.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision quant à l’acceptation ou non de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Adresse :
Rue de l'eglise 11 - 7760 Celles
Caractéristiques
Général
| Référence |
7675028 |
| Catégorie |
Maison |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
188 m² |
| Surface du terrain |
255 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
super-équipée |
| Sdb (type) |
douche |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
16 m² |
| Chambre 2 (surface) |
8.5 m² |
| Salle de séjour (surface) |
33 m² |
| Salle à manger (surface) |
24 m² |
| Cuisine (surface) |
16 m² |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Détails volets (type) |
en bas à l'avant |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
1000 |
| Écoles (distance (m)) |
1000 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Bâtiment
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
381 € |
Equipement extérieur
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
Divers
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
269 |
| E total (Kwh/an) |
50420 |
| PEB code unique |
20251223037459 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
25/12/2035 |
| Date du PEB (datetime) |
25/12/2025 |
