Villa - à vendre - 339 000 €
7620 Brunehaut Bléharies

PEB : B

Description

A la recherche d'une villa 3 chambres de plain-pied dans un cadre idyllique ?

Située au cœur de la campagne, l'Agence Leclercq vous propose cette villa récente, offrant un cadre de vie paisible pour les familles en quête de tranquillité. 

L'unique niveau de ce bien s'ouvre sur un hall d'entrée vous invitant à découvrir le magnifique séjour traversant offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Une cuisine équipée ouverte agrémente cet espace de vie convivial et lumineux. 
Ensuite, une buanderie avec accès direct vers l'extérieur, un WC séparé, une salle de douche, ainsi que trois belles chambres viennent compléter ce bien. 

Les plus : Portail latéral - construction récente (2014) - plain-pied - chauffage central gaz et poêle à pellets - citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore - vide ventilé - VMC simple flux - jardin orienté sud-est avec vue dégagée - terrasse - chalets de jardin- garage.

TOP SITUATION ! - POSSIBILITE DE TAUX REDUITS !!!!

Bien référencé 5943363

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Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

3 1 1 3

Rue de Fournes 6A - 7620 Brunehaut Bléharies

Général

Référence 5943363
Catégorie Villa
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface du terrain 873 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2014
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Espace ventilé Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de toit en pente

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Type d'environnement campagne
Type d'environnement 2 campagne
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 10.2 m²
Chambre 3 (surface) 9.4 m²
Salle de séjour (surface) 35 m²
Cuisine (surface) 8.7 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 1500
Écoles (distance (m)) 1000
Transports en commun (distance (m)) 500
Centre sportif (distance (m)) 1000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2500

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 693 €

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 25/04/2014

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 115
E total (Kwh/an) 13619
PEB code unique RWPEB-027012.2
PEB valide jusqu'au (datetime) 30/03/2025
Date du PEB (datetime) 30/03/2015

Documents

Prendre contact pour le bien : 5943363
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