Villa - à vendre - 7620 Bléharies - 349 000 €

3 1 192 m² 2 PEB : G

Description

Idéalement située au coeur de Bléharies, belle villa semi-plain pied avec piscine chauffée et couverte

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, vaste séjour de 43,72 m² (salon, salle à manger), une grande cuisine équipée de 35,8m² lumineuse donnant sur le jardin comprenant un ilot central avec une plaque vitrocéramique, une hotte, un lave-vaisselle, un grand espace de travail, beaucoup de rangement, trois chambres de 11/14/15 m², une buanderie, une salle de bain avec (douche italienne, WC, double vasque), un wc séparé, véranda donnant sur le jardin avec une grande piscine chauffée et fermée de (Longueur: 10 M, largeur: 5 M), vestiaire et douche.

Sous-sol excavé : Grand garage avec porte sectionnelle électrique de 20 m², une chaufferie, un cellier de 14,38 m², un coin laverie, le tout entièrement carrelé.

Extérieur : Jardin entretenu orienté Est avec chalet. Grand garage séparé 50 m² avec cave de 18,28 m²

Caractéristiques : Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC avec persiennes électriques, une citerne à eau de 10 000 L avec groupe hydrophore, alarme raccordée, compteur bi-horaire.

Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain à bâtir supplémentaire. (lot 1 sur le plan de division)

Peb: " G ", soit 861 kWh/m².an - N° 20210323013045 - Consommation théorique total d'énergie primaire : 165 265 kWh/an
Bien référencé : 4359010

COUP DE COEUR ASSURE!!!!!!! A VISITER SANS TARDER!!!!!!

Adresse

Rue Jules Decarpentrie 1 Boîte A - 7620 Bléharies

Documents

Général

Référence 4359010
Catégorie Villa
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 192 m²
Surface du terrain 2020 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 2020 ca
Revenu cadastral (€) (montant) 1142

Extérieur

Année de construction (année) 1973
Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Type de toit (type) en pente
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (orientation) est
Garage (nombre) 2
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 3
Sécurité Oui

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Revêtement de sol (type) carrelages
Salle de séjour (surface) 43.78 m²
Véranda Oui
Salle à manger (surface) 21 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 14.8 m²
Cuisine (type) amer. équipée
Chambre 1 (surface) 10.4 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 14.82 m²
Salle de bains (type) douche
Salle de douches (nombre) 1
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 861
PEB (classe) G
PEB (E totale (Kwh/an)) 165265
PEB (code unique) 20210323013045
Eau Oui
Alarme Oui
Télévision par cable Oui
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne (eau) Oui
Volets Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Oui
Piscine (type) intérieur

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) résidentiel
Environs - magasins (distance (m)) 1000
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 1000
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 1000
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4359010

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