Maison - à vendre 449 000 € 7610 Rumes

Description

L’Agence Leclercq vous présente cette maison de standing, idéalement située dans un environnement calme, alliant modernité, luminosité et matériaux de qualité. Elle offre un cadre de vie agréable où chaque espace s’ouvre naturellement sur l’extérieur.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène vers un superbe espace de vie hyper lumineux. Le salon et la salle à manger, chauffés par le sol, s’articulent autour d’une cuisine contemporaine. Une salle de bains moderne, un WC séparé et une buanderie pratique équipée d’une douche hammam apportant un confort appréciable au quotidien.

À l’étage, trois chambres et un hall de nuit composent un ensemble harmonieux, propice au calme et au bien‑être.

À l’extérieur : Plusieurs emplacements de parking, terrasse, jardin aménagé, abri de jardin. Un véritable écrin de verdure pensé pour profiter pleinement de chaque saison.

Les équipements confirment le standing :
– Châssis PVC DV récents + volets électriques domotisés
– Chauffage sol + chaudière mazout condensation
– 18 panneaux photovoltaïques + solaire thermique
– Toiture neuve (sous-toiture )
– Plancher isolé
– Citerne d’eau de pluie 30 000 L
– Portail électrique
– Cave


PEB "C" - soit 204 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 46 013 kWh/an - N°20260902024021
Bien référencé 7870327.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.

Adresse :

Rue du Rouvroir 20 - 7610 Rumes