Maison - à vendre - 7608 WIERS - 259 000 €

3 1 372 m² 1 PEB : D

Description

Jolie maison de cadre rustique, dernièrement exploitée en café-restaurant, aux volumes très intéressants, pouvant aisément être retransformée en maison d'habitation.

Au rez-de-chaussée: salle de restaurant avec comptoir, salle de bains à l'arrière (bain, lavabo, wc), chaufferie, espace de café avec comptoir existant, réserve avec passe-plat, cuisine meublée (+ vitrocéramique), arrière-cuisine, buanderie et toilettes. Accès également à l'arrière du bâtiment. Parking avant et parking arrière. Garage .

Au 1er étage:
grenier aménageable de +/- 160m² (possibilité de 3 chambres).

Caractéristiques: double entrée, magnifique plafond voûté, alarme, chauffage central au mazout, électricité bi-horaire à revoir, double vitrage, volets électriques et manuels, sous-toiture de 2015.
PEB "D" - N°20210318011802 - Bien référencé 4307956

Adresse

Rue de Grosmont 45 - 7608 WIERS

Général

Référence 4307956
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 372 m²
Surface du terrain 601 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 508

Extérieur

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 240
Largeur façade (largeur) 22
Type de toit (type) en pente
Accès handicapés Oui
Garage (nombre) 1
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 6

Intérieur

Toilettes (nombre) 3
Cuisine Oui
Salle de douches (nombre) 1
Grenier Oui
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 322
PEB (classe) D
PEB (E totale (Kwh/an)) 119803
PEB (code unique) 20210318011802
Eau Oui
Alarme Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Volets Oui
Volets (type) électrique et manuels
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue (largeur) 22
Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable

Communications

Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins (distance (m)) 3000
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Prendre contact pour le bien : 4307956

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