Immo Leclercq - Maison - à vendre

Description

Située à proximité de la basilique de Bon-Secours et de la frontière française, l'agence Leclercq vous propose cette charmante maison de 4 chambres avec jardin et garage deux voitures.

Le bien se compose comme suit :

Au sous-sol : une grande cave

Au rez-de-chaussée : un hall donnant accès à un grand living traversant, une cuisine ouverte, une buanderie, un WC et une véranda menant à la terrasse et au jardin. Un double garage avec portes électriques vous permettra d'accèder à l'arrière.

Au 1er étage : 3 chambres spacieuses et un WC séparé.

Au 2^ème étage : un coin lecture, une chambre et une grande salle de bains (douche, bain et WC).

Les points forts: : châssis double vitrage bois et PVC - chauffage central gaz - insert au bois - terrasse - garage 2 voitures avec portes électriques (accès jardin) et façade rénovée.

PEB "E" - soit 375 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 78246 kWh/an - N° 20240301019651

Bien référencé 5895946

Possibilité de droits d'enregistrement réduits ! BEAU POTENTIEL !!!!

Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : www.immo-leclercq.com

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Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

209 m² 4 1 1

Rue Royale 31 - 7603 Bonsecours

Localiser sur la carte

IMMO LECLERCQ S.P.R.L.

+32 69 891 891 Plus d'informations

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Général

Référence 5895946

Catégorie Maison

Nombre de chambres 4

Nombre de salles de bain 1

Jardin Oui

Garage Oui

Terrasse Oui

Surface habitable 209 m²

Surface du terrain 289 m²

Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 1

Type de toit en pente

Equipement de base

Cuisine Oui

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel

Double vitrage Oui

Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

Type de cuisine semi-équipée

Sdb (type) douche et bain

Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie Oui

Véranda Oui

Grenier Oui

Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3

Chambre 1 (surface) 14.7 m²

Chambre 2 (surface) 13.6 m²

Chambre 3 (surface) 12.9 m²

Chambre 4 (surface) 9.2 m²

Nbre de terrasse(s) (nombre) 1

Salle de séjour (surface) 36 m²

Cuisine (surface) 14.1 m²

Bureau (surface) 24 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 400

Écoles (distance (m)) 150

Transports en commun (distance (m)) 200

Centre sportif (distance (m)) 750

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Centre sportif Oui

Autoroute Oui

Autoroute (distance (m)) 3000

Raccordements

Égouts Oui

Électricité Oui

Télévision par cable Oui

Gaz Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel

Type d'environnement 2 résidentiel

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 623 €

Energie

Label PEB (classe) E

PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 375

E total (Kwh/an) 78246

PEB code unique 20240301019651

PEB valide jusqu'au (datetime) 01/03/2034

Date du PEB (datetime) 01/03/2024

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Maison - à vendre - 7603 Bonsecours

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