Villa - à vendre - À partir de 279 000 €
7600 Péruwelz

PEB : B

Description

Imaginez-vous dans une maison récente baignée de lumière, nichée dans un quartier calme, où chaque pièce respire confort et sérénité. L'agence Leclercq vous propose cette maison idéale pour profiter pleinement de chaque instant, à l’intérieur comme à l’extérieur.

Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée avec WC séparé, cellier et un living, ouvert sur le jardin, baigné de lumière avec cuisine ouverte full équipée.

À l’étage, trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain sont de véritables cocons pour se ressourcer.

À l’arrière, le jardin avec terrasse prolonge naturellement la maison, un écrin de verdure où se mêlent détente et moments conviviaux. Tout a été pensé pour offrir confort et sérénité.

Coté techniques: Pompe à chaleur, chassis DV, tout est prévu pour votre confort.

PEB "B" - soit 103 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 11543 kWh/an - N°20260317502922.
Bien référencé: 7638440.

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Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

113 m² 3 1 2

Rue du Biézet 18 Boîte A - 7600 Péruwelz
Agence immobilière Leclercq

Général

Référence 7638440
Catégorie Villa
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 113 m²
Surface du terrain 488 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2021
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) pompe à chaleur
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 10 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 95 m²
Salle de séjour (surface) 36 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 200
Écoles (distance (m)) 150
Transports en commun (distance (m)) 150
Centre sportif (distance (m)) 250
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2000

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 485 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 08/04/2021

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 103
E total (Kwh/an) 11543
PEB code unique 20260317502922
PEB valide jusqu'au (datetime) 17/03/2036
Date du PEB (datetime) 17/03/2026
Prendre contact pour le bien : 7638440
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