Villa - à vendre - 385 000 €
7540 Tournai Rumillies

Description

L'agence Leclercq vous propose une maison spacieuse aux volumes généreux, pleine de charme et baignée de lumière, offrant confort moderne et fonctionnalité, idéale pour une famille ou profession libérale. Le sous-sol entièrement excavé avec accès extérieur est un vrai atout (stockage, atelier,...).

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée/bureau, salon lumineux, salle à manger conviviale, cuisine équipée moderne et deuxième hall avec WC.

Au premier étage : 4 chambres, salle de bains et escalier escamotable donnant accès au grenier, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Extérieur : terrasse avec bannes solaires, grand chalet et grand garage avec porte électrique.

Aspects techniques : Pompe à chaleur pour chauffage et climatisation, garantissant confort toute l’année - Double vitrage PVC + bois avec volets électriques - Chauffage central gaz récent - Toiture refaite et isolée en 2017 - Compteur bi-horaire.

PEB "D" - soit 322 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 72 733 kWh/an - N°20251012007493.
Bien référencé 7588906

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