Agence Leclercq - Immo Leclercq - Maison - à vendre

Description

Belle maison située à Kain

Sous-sol: 1 cave saine.
Au rez-de-chaussée: grande pièce de 42 m² climatisée, espace sanitaires avec lave-mains, cour, arrière cuisine et hall.
Au 1er étage: grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte et salle de bains avec wc, cabine de douche, meuble lavabo et emplacement machines à lessiver/sécher.
2ème étage: 1 chambre et un grand espace aménagé pouvant être transformé en une chambre supplémentaire sans grand travaux.
Divers: Double vitrage - Passage latéral - Deux portes d'accès - Toiture récente. Loyer actuel: 1350 euros (bail commercial). Libre d'occupation début 2023. Sur et avec un terrain d'1 are 10 centiares. RC: 493 euros.

Visites sur rendez-vous au 0494/30 27 54.

PEB : "C", soit 182 kWh/m².an - PEB N° 20200621007297 - Consommation théorique total d'énergie primaire : 16351 kWh/an.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

146 m² 2 1

Rue Raoul van Spitael 1 - 7540 Tournai Kain

Localiser sur la carte

IMMO LECLERCQ S.P.R.L.

+32 69 891 891 Plus d'informations

Général

Référence 4808590

Catégorie Maison

Nombre de chambres 2

Nombre de salles de bain 1

Parking Oui

Surface habitable 146 m²

Surface du terrain 110 m²

Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Cuisine Oui

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel

Double vitrage Oui

Chauffage (type) gaz

Type de cuisine équipée

Sdb (type) douche

Équipements techniques

Air conditionné Oui

Châssis (type) pvc

Air conditionné (type) Clim réversible

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3

Chambre 1 (surface) 14 m²

Chambre 2 (surface) 26 m²

Largeur de façade 13

Salle de séjour (surface) 28 m²

Cuisine (surface) 8 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui

Affectation urbanistique (type) maison de commerce

Affectation urbanistique zone d'habitat

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 564

Bâtiment

Année de rénovation 2010

Cadastre

Section A

Numéro (n°) 328 C

Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 110

Revenu cadastral (€) (montant) 493

Raccordements

Égouts Oui

Électricité Oui

Télévision par cable Oui

Gaz Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne

Type d'environnement 2 résidentiel

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

À proximité

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Autoroute Oui

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) C

PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 182

E total (Kwh/an) 16351

PEB code unique 20200621007297

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Prendre contact pour le bien : 4808590

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Maison - à vendre - A partir de 199 000 € 7540 Tournai Kain