Villa - à vendre - 7540 Kain - A partir de 279 000 €

3 1 180 m² 1 PEB : F

Description

!!!!!!!! TOP SECTEUR !!!!!!!!

Idéalement située dans un clos très prisé, belle villa semi-plain pied avec cave entièrement excavée.

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, un WC séparé, vaste séjour de 30 m² (salon, salle à manger), une cuisine équipée lumineuse donnant directement sur le jardin, trois chambres de 8/14/14 m², une salle de bain avec (baignoire et lavabo).

Sous-sol excavé : grand garage avec porte sectionnelle électrique de 22,6 m², une chaufferie, un cellier, un coin buanderie (le tout entièrement carrelé).

Extérieur : jardin entretenu.

Caractéristiques : Chauffage central au mazout, !!! nouvelle chaudière Viessmann !!! , châssis double vitrage bois avec persiennes électriques (chambre et porte du jardin), une citerne à eau, compteur bi-horaire. Electricité aux normes jusqu'à 2038 !!!

Peb: " F ", soit 449 kWh/m².an - N° 20120125007637 - Consommation théorique total d'énergie primaire : 80 886 kWh/an
Bien référencé : 4360548

COUP DE COEUR ASSURE!!!!!!! A VISITER SANS TARDER!!!!!!

Adresse

Rue des Pinsons 4 - 7540 Kain

Général

Référence 4360548
Catégorie Villa
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Surface habitable 180 m²
Surface du terrain 459 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 459 ca
Revenu cadastral (€) (montant) 1100

Extérieur

Année de construction (année) 1970
Type de toit (type) en pente
Garage (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 13.8 m²
Salle à manger (surface) 15.4 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 12.4 m²
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 13.7 m²
Chambre 2 (surface) 13.8 m²
Chambre 3 (surface) 7.7 m²
Salle de bains (type) bain
Salle de douches (nombre) 1
Grenier Oui
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 449
PEB (classe) F
PEB (E totale (Kwh/an)) 80886
PEB (code unique) 20120125007637
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Alarme Oui
Télévision par cable Oui
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne (eau) Oui
Volets Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) résidentiel
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 1500
Environs - magasins (distance (m)) 1000
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 1000
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 500
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 1000
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4360548

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