Description
L’Agence Leclercq vous présente cette fermette rénovée de plus de 330 m², un bien rare au charme authentique, idéalement situé dans un environnement rural et paisible tout en restant proche des commodités. Sa configuration en U, sa luminosité et sa décoration soignée lui confèrent une atmosphère unique.
Le rez accueille un hall menant vers une vaste pièce polyvalente (bureau ou chambre) attenante à une salle de douche moderne. À gauche, la grande pièce de vie séduit par sa cuisine hyper équipée et contemporaine, sa salle à manger baignée de lumière et son salon chaleureux, sublimés par un feu à pellets et un feu traversant.
À l’étage, quatre chambres complètent l’espace nuit.
Une aile indépendante offre une entrée distincte, parfaite pour profession libérale. Une seconde aile brute propose de multiples possibilités : garages, atelier, entrepôt…
Les extérieurs sont un atout indéniable : terrasse, jardin verdoyant et espace extérieur plein de charme.
Techniquement, le bien bénéficie d’une toiture isolée, châssis DV, chauffage mazout , panneaux solaires et citerne d’eau de pluie.
Une opportunité rare où charme et confort moderne se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
PEB "C" - soit 188 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 62 755 kWh/an - N°20260112007456.
Bien référencé:7548813.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision.
Adresse :
Rue maréchal foch 70 - 7538 Tournai Vezon
Caractéristiques
Général
| Référence |
7670432 |
| Catégorie |
Maison |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
334 m² |
| Surface du terrain |
2289 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Parking intérieur |
Oui |
| Type de toit |
en pente |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
super-équipée |
| Sdb (type) |
douche |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
| Parlophone |
Oui |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Bureau |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
16 |
| Chambre 1 (surface) |
20 m² |
| Chambre 2 (surface) |
15 m² |
| Chambre 3 (surface) |
13 m² |
| Chambre 4 (surface) |
10 m² |
| Salle de séjour (surface) |
22 m² |
| Salle à manger (surface) |
35 m² |
| Cuisine (surface) |
30 m² |
| Bureau (surface) |
27 m² |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
2000 |
| Écoles (distance (m)) |
1500 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
4000 |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) |
aluminium et bois |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
25 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
586 € |
Equipement extérieur
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
188 |
| E total (Kwh/an) |
62755 |
| PEB code unique |
20260112007456 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
12/01/2036 |
| Date du PEB (datetime) |
12/01/2026 |
