Maison - à vendre 219 000 € 7536 Tournai

PEB : C
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 240 m²

Description

L’Agence Leclercq vous propose cette maison familiale aux beaux volumes où espace, confort et luminosité se rencontrent naturellement.

Le rez-de-chaussée offre un salon convivial agrémenté d’un feu de bois, une salle à manger lumineuse chauffée par un poêle à pellets et une cuisine indépendante. Un hall, un espace de rangement, une chaufferie, une salle de bain moderne ainsi qu’un WC complètent ce niveau.

À l’étage, trois chambres confortables et une seconde salle de bain composent des espaces de vie agréables, adaptés aux besoins d’une famille. Le grenier isolé de 77 m² et la cave offrent un espace supplémentaire.

À l’extérieur, les deux ateliers, la terrasse et le jardin orienté sud-ouest invitent à profiter pleinement des beaux jours.

Côté techniques :
-Chauffage central mazout,
- Feu à pellets, Feu de bois,
- Double vitrage bois,
- Toiture refaite en 2013,
- Alarme.

Une maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

A visiter sans tarder !!


PEB "C" - soit 250 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 62 208kWh/an - N°20260930004373.
Bien référencé: 7895276.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Adresse :

Rue Alexandre Dapsens 4 - 7536 Tournai

Caractéristiques

Général

Référence 7895276
Catégorie Maison
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 240 m²
Surface du terrain 251 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Type d'environnement Village

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 25 m²
Chambre 2 (surface) 18 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Salle de séjour (surface) 24 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 300
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1000

Sécurité

Sécurité Oui
Alarme Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 519 €

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 250
E total (Kwh/an) 62208
PEB code unique 20260930004373
PEB valide jusqu'au (datetime) 30/09/2036
Date du PEB (datetime) 30/09/2026

Visites

Visite disponibilité Dates particulières
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