Maison - à vendre - A partir de 230 000 €
7530 Tournai Gaurain-Ramecroix

PEB : G

Description

Proche de toutes commodités et des axes autoroutiers, à 10 minutes de la ville, coquette maison 4 façades composée d'un sous-sol complètement excavé (52 m²) comprenant la chaufferie, la buanderie et le garage dans sa continuité.
Au rez-de-chaussée: un beau hall d'entrée avec escalier menant à l'étage, un séjour de 25 m² avec cuisine équipée ouverte de 12 m², un Wc et une réserve donnant accès au sous-sol.
L'étage se compose d'un hall de nuit desservant 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et lavabo et un petit grenier de rangement.
Le jardin clôturé profite d'une belle orientation au sud et d'un accès par la rue arrière avec portail électrique et passage en gravier pour l'accès au garage, ainsi qu'un vaste parking en gravier à l'avant de la maison avec passage latéral.
Sur et avec un terrain de 6 ares 87 centiares.
Possibilité droits d'enregistrement réduits. Faire offre à partir de 230 000 euros.

Infos et visite au 0494/30 27 54 avec Jenifer.

PEB : "G", soit 592 kWh/m².an - PEB N° 20230119000670  - Consommation théorique total d'énergie primaire : 65 390 kWh/an.  
Bien référencé : 5225620
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

85 m² 2 1 1 9

Grand Route 247 - 7530 Tournai Gaurain-Ramecroix

Général

Référence 5225620
Catégorie Maison
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 85 m²
Surface du terrain 687 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2013
Parking(s) intérieur (nombre) 4
Parking(s) extérieur (nombre) 5

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 campagne
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Salle de séjour (surface) 25 m²
Cuisine (surface) 12 m²

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Cadastre

Section c
Numéro (n°) 90 Y 2
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 687
Revenu cadastral (€) (montant) 565

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique zone d'habitat

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 592
E total (Kwh/an) 65390
PEB code unique 20230119000670
Prendre contact pour le bien : 5225620
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