Maison - à vendre - 7506 Willemeau - A partir de 400 000 €

3 1 PEB : C

Description

IDEAL POUR INVESTISSEMENT:

En plein coeur de Willemeau, lot de 3 maisons avec jardin commun. Le lot se divise comme suit:
- Maison "A": composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un spacieux living, une cuisine semi-équipée et une salle de bains (wc, lavabo, baignoire et emplacement machine à laver). Au 1er étage: 2 chambres et un hall de nuit. Caractéristiques: chauffage via un feu cassette au mazout, électricité aux normes jusque 2038, jardin commun aux 3 maisons.
Le bien est actuellement loué 662€ (hors charges), préavis remis, le bien sera libre d'occupation le 01/08/21. PEB "C" - N°20120417019985.
-Maison "B": composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, wc séparé, une cuisine équipée (plaque vitrocéramique, four, frigo, lave-vaisselle), un spacieux et lumineux living, une salle de douche (douche et lavabo), un coin buanderie. Au 1er étage: 2 chambres et une agréable suite parentale avec baignoire et lavabo. Caractéristiques: chauffage central au gaz (citerne), jardin commun aux 3 maisons.
PEB "C" - N°20160823019321. Libre d'occupation; le bien était loué 675€/mois (hors charges).
-Maison "C": composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un spacieux living, une cuisine ouverte équipée (four, cuisinière au gaz, frigo, lave-vaisselle).
Au 1er étage: hall de nuit, 2 chambres et salle de douche (douche, lavabo, wc). Caractéristiques: feu à pellets, panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie, jardin commun aux 3 maisons, chalet de jardin. Le bien est actuellement loué 670€/mois. Bail 1 an. Entrée le 01/04/2020.
PEB "C" - N°20210427016307.

Les biens sont déjà scindés en 3 parcelles cadastrales!
Rapport locatif projeté: +/- 2.000€
Caractéristiques techniques générales: châssis double vitrage PVC, pas de travaux de toiture à prévoir.

Faire offre à partir de 400.000€ - TOP INVESTISSEUR!!!!!

Bien référencé 4337347

Adresse

Place de Willemeau 2 Boîte a-b-c - 7506 Willemeau

Documents

Général

Référence 4337347
Catégorie Maison
Nombre de chambres 3
Jardin Oui
Surface du jardin 570 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui

Extérieur

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Étages (nombre) 1
Garage (nombre) 1
Parking extérieur Oui

Intérieur

Cuisine Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 185
PEB (classe) C
PEB (E totale (Kwh/an)) 18519
PEB (code unique) 20210427016307
Eau Oui
Télévision par cable Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Égouts Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) zone innondable potentielle

Communications

Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 7500
Environs - magasins (distance (m)) 7500
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 2000
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 50
Environs - transports en commun Oui
Prendre contact pour le bien : 4337347

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