Maison - à vendre - À partir de 385 000 €
7504 Tournai Froidmont

PEB : F

Description

Située dans le beau village de Froidmont, l’Agence Leclercq vous propose cette spacieuse maison plein pied 3 chambres ET espace Wellness.
La maison se compose comme suit :
Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, cellier, deux chambres dont une avec dressing, salle de bain avec toilette, espace libre pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau, chaufferie, salle de douche avec toilette, atelier.
L'espace Wellness se compose comme suit:
Living, cuisine ouverte, coin douche, toilette séparée et chambre.
Caractéristiques: Chauffage central mazout, insert au bois, châssis double vitrage, vaste espace de parking,
PEB "F" - soit 439 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 106581 kWh/an - N°20250425017844.
Prix : faire offre à partir de 385.000 €.
BEAU POTENTIEL !!!
Bien référencé 5916602
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Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

243 m² 3 2

Rue de la Source 36 - 7504 Tournai Froidmont

Général

Référence 6788257
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface habitable 243 m²
Surface du terrain 1281 m²
Disponibilité à l'acte

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 14.96 m²
Chambre 2 (surface) 10.94 m²
Chambre 3 (surface) 10.65 m²

À proximité

Écoles (distance (m)) 700
Transports en commun (distance (m)) 10
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 boisé
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Bâtiment

Type de toit en pente

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 456 €

Energie

Label PEB (classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 439
E total (Kwh/an) 106581
PEB code unique 20250425017844
PEB valide jusqu'au (datetime) 25/04/2035
Date du PEB (datetime) 25/04/2025

Documents

Prendre contact pour le bien : 6788257
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