Ferme - à vendre - 670 000 €
7502 Tournai Esplechin

PEB : D

Description

A l'abri des regards, découvrez cette charmante fermette au carré de 1739 au charme et au potentiel incontestable !
Cette demeure est érigée sur une parcelle de 4266 m².
Développant plus de 300m² habitables, elle vous ouvre ses portes sur un hall d’entrée, d’un côté vous découvrirez un agréable séjour et une cuisine super-équipée. De l’autre côté vous accéderez au couloir desservant un bel espace de nuit : chambres, salle de bains et bureau (avec accès extérieur). L’étage propose de grands espaces où toutes idées d'aménagements ou projet de votre part pourraient prendre vie.
Une deuxième entrée totalement indépendante donne sur un hall permettant l’accès à l’étage composé d’un espace détente et d’un deuxième espace aujourd’hui à usage de salon « cosy ». Cette aile permet une multitude d’usages tant professionnel que privé.
Concernant les extérieurs, une fois quitté cette magnifique cour intérieure intimiste et passé sous le porche, l’incroyable vue sur le jardin clôturé vous procureront le calme et la sérénité de la campagne. Les trottoirs extérieurs, la cour, le parking arrière représentent 260m2 pavés avec dalles en pierre de Soignies. 
PEB : "D" , soit 285 kWh/m².an - N°20220407001812- Conso. théorique total d'énergie primaire : 108.170 kWh/an

Vidéo disponible!
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

300 m² 4 1 1 2

Général

Référence 4398105
Catégorie Ferme
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 300 m²
Surface du terrain 4266 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1739
Nombre de garage 1
Carport Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) bain

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non

En chiffres

Chambre 1 (surface) 15.12 m²
Chambre 2 (surface) 11.05 m²
Chambre 3 (surface) 23.54 m²
Salle de séjour (surface) 43 m²
Cuisine (surface) 10 m²
Possibilité profession libérale (surface) 14 m²
Bureau (surface) 18.32 m²

Raccordements

Électricité Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 650

Sécurité

Alarme Oui

À proximité

Ecoles Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 285
E total (Kwh/an) 108170
PEB code unique 2022040700812
PEB valide jusqu'au (datetime) 08/12/30

Documents

Prendre contact pour le bien : 4398105
* Champs obligatoires

En envoyant ma demande de contact, je déclare accepter que mes données complétées dans ce formulaire soient utilisées pour les buts mentionnés ci-dessus par LEGRAND Julien; et ce, en accord avec la charte de protection de la vie privée du site. Je peux à tout moment retirer mon consentement en introduisant une demande écrite à l’adresse contact@immo-leclercq.com.

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.