Ferme - à vendre - 7502 Tournai Esplechin - 720 000 €

4 1 300 m² 1

Description

A l'abri des regards, découvrez cette charmante fermette au carré de 1739 au charme et au potentiel incontestable !
Cette demeure est érigée sur une parcelle de 4266 m².
Développant plus de 300m² habitables, elle vous ouvre ses portes sur un hall d’entrée, d’un côté vous découvrirez un agréable séjour et une cuisine super-équipée. De l’autre côté vous accéderez au couloir desservant un bel espace de nuit : chambres, salle de bains et bureau (avec accès extérieur). L’étage propose de grands espaces où toutes idées d'aménagements ou projet de votre part pourraient prendre vie.
Une deuxième entrée totalement indépendante donne sur un hall permettant l’accès à l’étage composé d’un espace détente et d’un deuxième espace aujourd’hui à usage de salon « cosy ». Cette aile permet une multitude d’usages tant professionnel que privé.
Concernant les extérieurs, une fois quitté cette magnifique cour intérieure intimiste et passé sous le porche, l’incroyable vue sur le jardin clôturé vous procureront le calme et la sérénité de la campagne. Les trottoirs extérieurs, la cour, le parking arrière représentent 260m2 pavés avec dalles en pierre de Soignies. PEB : "F" , soit 462 kWh/m².an - N°20201208017309- Conso. théorique total d'énergie primaire : 138.294 kWh/an

Adresse

Route de Lamain - 7502 Tournai Esplechin

Général

Référence 4398105
Catégorie Ferme
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 300 m²
Surface du terrain 4266 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 650

Extérieur

Année de construction (année) 1739
Étages (nombre) 1
Type de toit (type) en pente
Garage (nombre) 1
Parking intérieur (nombre) 1
Parking extérieur (nombre) 1
Carport Oui

Intérieur

Revêtement de sol (type) carrelages
Salle de séjour (surface) 43 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 10 m²
Cuisine (type) super-équipée
Chambre 1 (surface) 15.12 m²
Chambre 2 (surface) 11.05 m²
Chambre 3 (surface) 23.54 m²
Salle de bains (type) bain
Grenier Oui
Caves Oui
Bureau Oui
Bureau (surface) 18.32 m²
Possibilite profession libérale Oui
Possibilite profession libérale (surface) 14 m²
Buanderie Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Alarme Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Électricité Oui

Communications

Environnement (type) campagne
Environs - autoroute Oui
Environs - écoles Oui
Prendre contact pour le bien : 4398105

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