Description
Idéalement située en plein cœur de Tournai, l'Agence Leclercq vous présente cette vaste propriété qui séduit par ses volumes remarquables et son fort potentiel de valorisation.
Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent avec générosité : une cuisine lumineuse donnant sur l'extérieur, un salon confortable et plusieurs pièces de vie offrant une grande liberté d'aménagement.
Les étages dévoilent de nombreuses chambres spacieuses ainsi que plusieurs salles de bains réparties sur les différents niveaux, une configuration idéale pour envisager un projet à rendement ou une réaffectation du bien.
Par sa distribution, ses volumes et sa situation stratégique en centre-ville, cette propriété offre de nombreuses perspectives d'exploitation : investissement locatif, hébergement touristique, coliving ou projet mixte.
Aspects techniques :
- Chauffage central au gaz
-Châssis DV PVC
- Electricité conforme.
Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.
PEB D –Soit 264 kWh/m².an –83 645kWh/an – n°20260601018529.
Réf. 7775463.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Adresse :
Rue des Carmes 23 - 7500 Tournai
Caractéristiques
Général
| Référence |
7775463 |
| Catégorie |
Maison |
| Nombre de chambres |
8 |
| Nombre de salles de bain |
6 |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
317 m² |
| Surface du terrain |
166 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Sdb (type) |
douche |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
Équipements techniques
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
2445 € |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Divers
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
264 |
| E total (Kwh/an) |
83645 |
| PEB code unique |
20260601018529 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
01/06/2036 |
| Date du PEB (datetime) |
01/06/2026 |
