Description
Au cœur du centre-ville de Tournai, l’Agence Leclercq vous présente cet immeuble séduisant par sa structure béton, gage de stabilité, et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un bureau, un WC, un arrière bureau et trois garages, (loyers 394€/mois), offrant une rentabilité immédiate. Grâce à sa configuration, ce niveau se prête idéalement à une activité professionnelle recherchant visibilité et confort.
À l’arrière, une cour intimiste prolongée d’une terrasse couverte mène au jardin.
Le sous-sol propose une vaste cave, parfaite pour le stockage ou l’organisation d’espaces techniques.
Le premier étage dévoile un living lumineux, une cuisine équipée ouverte à moderniser, une salle de bains et deux chambres, dont une avec point d’eau. Une terrasse prolonge agréablement l’espace de vie.
Le deuxième étage offre un hall, un grand séjour et quatre chambres.
Le troisième: Grand grenier non aménageable.
Côté technique : chaudière gaz Buderus récente, deux compteurs eau/élec, châssis DV PVC.
Une opportunité rare au centre de Tournai, idéale pour investisseurs, professions libérales ou familles en quête d’espace!
PEB "E" - soit 368 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 116 848 kWh/an - N°20251007002748.
Bien référencé 7701262.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Adresse :
Vieux Marché au Beurre 14 - 7500 Tournai
Caractéristiques
Général
| Référence |
7701262 |
| Catégorie |
Maison |
| Nombre de chambres |
6 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
318 m² |
| Surface du terrain |
252 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1959 |
| Nombre de garage |
3 |
| Type de toit |
en pente |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
bain |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Bureau |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Détails volets (type) |
partout ( élec + manuel) |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
100 |
| Écoles (distance (m)) |
200 |
| Transports en commun (distance (m)) |
50 |
| Centre sportif (distance (m)) |
1000 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
2500 |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) |
bois ou pvc |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
2461 € |
Equipement extérieur
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
368 |
| E total (Kwh/an) |
116848 |
| PEB code unique |
20251007002748 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
07/10/2035 |
| Date du PEB (datetime) |
07/10/2025 |
