Description
Située dans un cadre bucolique , l’agence Leclercq vous propose cette maison spacieuse, moderne et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier, une cave, une salle à manger, un bureau, un living lumineux, un WC séparé et une buanderie.
À l’étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres, un hall de nuit, une salle de bain complète (double vasque, baignoire, douche et WC) ainsi qu’un grand dressing.
Les extérieurs constituent un véritable coup de cœur : splendide jardin arboré et soigné, remise, grande dépendance aux multiples possibilités et carport. Un cadre verdoyant et intime, parfait pour profiter des beaux jours.
Côté technique, la maison dispose de châssis double vitrage aluminium et bois, de panneaux photovoltaïques, d’un chauffage central au mazout (chaudière EELKO – 2000), de citernes d’eau de pluie (10.000 L et 7.500 L avec groupe hydrophore), d’une installation électrique conforme, de screens extérieurs sur Velux ainsi que d’une borne de recharge et d’une prise classique.
FAIRE VITE!!!!
PEB : B – soit 168 kwh/m².an - la consommation théorique totale d'énergie primaire de ce logement est de 36485 kwh/an N°20251201021741
Bien référencé 7589484
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Adresse :
Rue du Hameau de Barges 5 Boîte b - 7500 Tournai
Caractéristiques
Général
| Référence |
7589484 |
| Catégorie |
Villa |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
217 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages (numéro) |
1 |
Bâtiment
| Nombre de garage |
0 |
| Parking intérieur |
Non |
| Carport |
Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
1 |
| Type de toit |
en pente |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
super-équipée |
| Sdb (Type) |
douche et bain |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
Divers
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
13 m² |
| Chambre 2 (surface) |
12 m² |
| Chambre 3 (surface) |
12 m² |
| Salle de séjour (surface) |
22 m² |
| Salle à manger (surface) |
18 m² |
Visites
| Heure(s) de visite (jours) (jour(s)) |
Voir avec simon |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) |
Sur place |
| Visite disponibilité |
Dates particulières |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
2000 |
| Écoles (distance (m)) |
500 |
| Transports en commun (distance (m)) |
500 |
| Centre sportif (distance (m)) |
1000 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
3000 |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis (Ouvertures) |
aluminium et bois |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
368 € |
Equipement extérieur
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
168 |
| E total (Kwh/an) |
36485 |
| PEB code unique (-) |
20251201021741 |
| PEB valide jusqu'au (validité) |
01/12/2035 |
| Date du PEB |
01/12/2025 |
Spécificités terrain
| Risque d'inondation (type innondation) |
zone innondable effective |
