Maison - à vendre - 565 000 €
7500 Tournai

PEB : C

Description

Idéalement située en lisière de clos résidentiel tournaisien, l’Agence Leclercq vous propose cette magnifique villa 4 chambres.
Disposition des pièces
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste hall d’entrée, un lumineux séjour de plus de 45m² offrant un bel espace de vie, une cuisine équipée fonctionnelle, une chambre confortable, une salle de douche moderne avec WC séparé, ainsi qu’une buanderie pratique donnant accès au garage.
À l’étage, une agréable mezzanine surplombe le séjour et dessert trois belles chambres dont une avec dressing intégré, une salle de bains et un second WC indépendant.
Le deuxième étage abrite un spacieux grenier idéal pour le rangement.
Caractéristiques : chauffage central au gaz - châssis double vitrage
Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq
- Situation idéale
- Pas de gros travaux à prévoir
- Luminosité +++
Bien référencé 6762085.
PEB "C" - soit 226 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 70626 kWh/an - N°20250523003280.
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Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

300 m² 4 2 2 2

Rue du Moulin Tilleu 6 - 7500 Tournai

Général

Référence 6762085
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 300 m²
Surface du terrain 983 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2006
Nombre de garage 2
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Sdb (type) douche et bain
Parlophone Oui
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 21 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 21 m²
Chambre 4 (surface) 22 m²
Salle de séjour (surface) 46 m²
Cuisine (surface) 16 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1487 €

Sécurité

Alarme Oui

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 226
E total (Kwh/an) 70626
PEB code unique 20250523003280
PEB valide jusqu'au (datetime) 25/05/2035
Date du PEB (datetime) 25/05/2025

Spécificités terrain

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Prendre contact pour le bien : 6762085
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