Maison de maître - à vendre - 380 000 €
7500 Tournai

PEB : F

Description

Dans un écrin de verdure hors du commun, l'agence Leclercq vous propose cette grandiose demeure à moderniser.
L'entrée de la propriété se fait via un accès latéral qui constitue lui-même une aire de stationnement avoisinant les 160m² en supplément d'un garage fermé.
Le bien se présente comme suit: un hall d'entrée conduit au choix vers un bureau, une salle à manger menant à la cuisine équipée, un living hyper lumineux de plus de 50m² avec salon d'hiver, accès aux étages, à la cave et toilette séparée.
Le premier étage quant à lui distribue un hall de nuit, 5 chambres (dont une traversante qui pourrait être revue en dressing!), une salle de bains (bain-douche, lavabo, toilette) et une salle de douche. Le second étage abrite un grenier aménageable selon vos envies.
Caves en sous-sol et remises extérieures.
Caractéristiques du bien: Alarme, chauffage central mazout, adoucisseur d'eau, électricité bi-horaire, citerne d'eau de pluie,....
Amoureux des grands espaces et de maison de Maître, cette demeure n'attend plus que vous!!!
PEB "F" - soit 473 kwh/m².an - la consommation théorique totale d'énergie primaire de ce logement est de 122.672 kwh/an - N°20230505004796- Bien référencé 5487122
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

5 2 1 7

Chaussée Romaine 149 - 7500 Tournai

Général

Référence 5487122
Catégorie Maison de maître
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 3381 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface du terrain 4632 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1900
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 7
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 160
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 22.8 m²
Chambre 2 (surface) 20.7 m²
Chambre 3 (surface) 13.5 m²
Chambre 4 (surface) 15.9 m²
Chambre 5 (surface) 13.8 m²
Salle de séjour (surface) 51 m²
Salle à manger (surface) 22.6 m²
Cuisine (surface) 18 m²
Bureau (surface) 13 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche dans le bain

Divers

Véranda Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui
Alarme Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 1500
Écoles (distance (m)) 2100
Centre sportif (distance (m)) 2900
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 35 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1425 €

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 473
E total (Kwh/an) 122672
PEB code unique 20230505004796
PEB valide jusqu'au (datetime) 05/05/2033
Date du PEB (datetime) 05/05/2023

Spécificités terrain

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Prendre contact pour le bien : 5487122
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