Maison - à vendre - 259 000 €
7500 Tournai

PEB : F

Description

Dans un quartier Tournaisien très prisé, l'Agence Leclercq vous propose cette magnifique maison 3 façades de 2 chambres avec jardin et spacieux double garage. 

Ce bien se compose comme suit : 

En rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un coin salon lumineux, un wc, un spacieux séjour composé d'une superbe salle à manger et d'une cuisine équipée avec vue plongeante sur l'extérieur. 

Au premier étage : une chambre parentale avec un coin dressing attenant, une salle de bains composée d'une baignoire, d'un wc et d'une vasque; ainsi que d'une deuxième chambre. 

Au deuxième étage : un grenier aménageable offrant la possibilité d'une troisième chambre. 

En extérieur : une allée latérale avec portail mécanique, une terrasse carrelée, un jardin bien entretenu, un abri de jardin ainsi qu'un spacieux double garage avec portes mécanisées. 

En sous sol : une spacieuse cave de rangement. 

Cette charmante maison 3 façades dans un quartier paisible, proche de toutes commodités est à visiter sans plus tarder! 

Caractéristiques : chauffage central gaz - châssis double vitrage récents - électricité conforme. 

PEB : "F", soit 458 kWh/m².an - PEB N°20221219027201 - Consommation théorique total d'énergie primaire :70673kWh/an.
Bien référencé : 5213450. 
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

122 m² 2 1 2

Rue Saint Eleuthère 153 - 7500 Tournai

Général

Référence 5213450
Catégorie Maison
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 122 m²
Surface du terrain 530 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 2

En chiffres

Largeur front de rue 7
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 13.8 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Salle de séjour (surface) 38 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

À proximité

Magasins (distance (m)) 100
Écoles (distance (m)) 10
Transports en commun (distance (m)) 10
Centre sportif (distance (m)) 1000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1000

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1090

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 458
E total (Kwh/an) 70673
PEB code unique 20221219027201
PEB valide jusqu'au (datetime) 19/12/32
Date du PEB 19/12/22
Prendre contact pour le bien : 5213450
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