Immeuble à appartements - à vendre - 545 000 €
7500 Tournai

PEB : G

Description

Bel immeuble de rapport de 7 entités locatives,  situé au cœur de la ville et de ses commodités. Proche de la gare, il se constitue d'un studio au rez-de-chaussée de 30 m²; un appartement 1 chambre au 1er étage de 52 m²; un appartement 1 chambre au 2ème étage de 52 m²; un appartement 1 chambre au rez-de-chaussée avec cave de 37 m², un appartement 1 chambre au rez-de-chaussée avec cave de 46 m², un appartement 1 chambre au 1er étage de 40 m²; un appartement au 2ème étage de 40 m². Compteurs séparés, double vitrage, détection incendie. Rendement net de 6%. Revenus locatifs mensuels nets de 3.276 € ! Super deal investisseurs ! Top secteur !
PEB rez-de-chaussée,  35/1: "G", soit 809 kWh/m².an – N° 20230116001569 - Consommation théorique totale d’énergie primaire: 22 689 kWh/an.
PEB 1er étage,  35/2: "D", soit 276 kWh/m².an – N° 20140707020619 - Consommation théorique totale d’énergie primaire: 18 672 kWh/an.
PEB 2ème étage,  35/3: "D", soit 310 kWh/m².an – N° 20221226011198 - Consommation théorique totale d’énergie primaire: 20 035 kWh/an.
PEB rez-de-chaussée,  35/4: "G", soit 543 kWh/m².an – N° 20221201006704 - Consommation théorique totale d’énergie primaire: 25 725 kWh/an.
PEB rez-de-chaussée, 35/5: "G", soit 547 kWh/m².an – N° 20221201007513 - Consommation théorique totale d’énergie primaire: 38 640 kWh/an.
PEB 1er étage, 35/6: "G", soit 668 kWh/m².an – N° 20131213009589 - Consommation théorique totale d’énergie primaire: 33 424 kWh/an.
PEB 2ème étage, 35/7 "G", soit 548 kWh/m².an – N° 20221201007947 - Consommation théorique totale d’énergie primaire: 26 439 kWh/an.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

307 m² 7 7

Rue du Quesnoy 35 - 7500 Tournai

Général

Référence 5106736
Catégorie Immeuble à appartements
Nombre de chambres 7
Nombre de salles de bain 7
Surface habitable 307 m²
Surface du terrain 219 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 7

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Affectation urbanistique zone d'habitat

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Cadastre

Section C
Numéro (n°) 0307R
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 219
Revenu cadastral (€) (montant) 2816

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 proximité de la gare
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 809
E total (Kwh/an) 22689
PEB code unique 20230116001569
Prendre contact pour le bien : 5106736
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