Immeuble à appartements - à vendre - 545 000 €
7500 Tournai

Description

Bel immeuble de rapport de 7 entités locatives,  situé au cœur de la ville et de ses commodités. Proche de la gare, il se constitue d'un studio au rez-de-chaussée de 30 m²; un appartement 1 chambre au 1er étage de 52 m²; un appartement 1 chambre au 2ème étage de 52 m²; un appartement 1 chambre au rez-de-chaussée avec cave de 37 m², un appartement 1 chambre au rez-de-chaussée avec cave de 46 m², un appartement 1 chambre au 1er étage de 40 m²; un appartement au 2ème étage de 40 m². Compteurs séparés, double vitrage, détection incendie. Rendement net de 6%. Revenus locatifs mensuels nets de 3.276 € ! Super deal investisseurs ! Top secteur !
PEB rez-de-chaussée,  35/1: "G", soit 809 kWh/m².an – N° 20230116001569 - Consommation théorique totale d’énergie primaire: 22 689 kWh/an.
PEB 1er étage,  35/2: "D", soit 276 kWh/m².an – N° 20140707020619 - Consommation théorique totale d’énergie primaire: 18 672 kWh/an.
PEB 2ème étage,  35/3: "D", soit 310 kWh/m².an – N° 20221226011198 - Consommation théorique totale d’énergie primaire: 20 035 kWh/an.
PEB rez-de-chaussée,  35/4: "G", soit 543 kWh/m².an – N° 20221201006704 - Consommation théorique totale d’énergie primaire: 25 725 kWh/an.
PEB rez-de-chaussée, 35/5: "G", soit 547 kWh/m².an – N° 20221201007513 - Consommation théorique totale d’énergie primaire: 38 640 kWh/an.
PEB 1er étage, 35/6: "G", soit 668 kWh/m².an – N° 20131213009589 - Consommation théorique totale d’énergie primaire: 33 424 kWh/an.
PEB 2ème étage, 35/7 "G", soit 548 kWh/m².an – N° 20221201007947 - Consommation théorique totale d’énergie primaire: 26 439 kWh/an.
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