Immeuble à appartements - à vendre - 559 000 €
7500 Tournai

PEB : F

Description

Immeuble de rapport composé de 7 entités locatives (aux normes pompiers et urbanistiques) et d'une surface commerciale (+/- 150 m²), actuellement loués. Stratégiquement situé en face de la gare et à deux pas des commerces et des hautes écoles.
Rendement locatif NET mensuel 3.900 € ! Super deal investisseurs ! Top secteur !
Dossier complet disponible sur demande à l'agence.
PEB 1er étage, 8/11: "B", soit 152 kWh/m².an – N° 20170822003644 - Consommation théorique totale d’énergie primaire: 5206 kWh/an.
PEB 1er étage, 8/12: "B", soit 155 kWh/m².an – N° 20170822003720 - Consommation théorique totale d’énergie primaire: 5142 kWh/an.
PEB 2er étage, 8/21: "B", soit 165 kWh/m².an – N° 20161212008490 - Consommation théorique totale d’énergie primaire: 5663 kWh/an.
PEB 2er étage, 8/22: "B", soit 167 kWh/m².an – N° 20161212008542 - Consommation théorique totale d’énergie primaire: 5566 kWh/an.
PEB 3ième étage, 8/31: "B", soit 166 kWh/m².an – N° 20170822004609 - Consommation théorique totale d’énergie primaire: 5707 kWh/an.
PEB 3ième étage, 8/32: "B", soit 169 kWh/m².an – N° 20170822004597 - Consommation théorique totale d’énergie primaire: 5627 kWh/an.
PEB 4ième étage, 8/41: "F", soit 510 kWh/m².an – N° 20170822019409 - Consommation théorique totale d’énergie primaire: 21684 kWh/an.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.


Place Crombez 8 - 7500 Tournai

Général

Référence 4735843
Catégorie Immeuble à appartements
Terrasse Non
Surface du terrain 210 m²

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

À proximité

Magasins (distance (m)) 20
Ecoles (distance (m)) 600
Transports en commun (distance (m)) 80
Centre sportif (distance (m)) 850
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3000

Charges & Rendement

Rendement annuel (pourcentage) 6.6
Sous régime TVA Non
Loué Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 proximité de la gare
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 4746

Domaine juridique

Affectation urbanistique zone d'habitat

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 510
E total (Kwh/an) 21684
PEB code unique 20170822019409
PEB valide jusqu'au (datetime) 22/08/27
Prendre contact pour le bien : 4735843
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