Maison - à vendre - 129 000 €
7500 Tournai Saint-Maur

PEB : G

Description

A la recherche de votre futur havre de paix ?

Située au fond d'une impasse du beau village de Saint-Maur, entre ville et nature, l’Agence Leclercq vous propose cette charmante maison à rénover avec jardin, pouvant s’adapter à tout type de projet.

La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, après avoir franchi la porte du hall d’entrée, vous découvrirez un vaste séjour d'environ 35 m², lumineux et spacieux
Dans son prolongement, vous découvrirez une salle d'eau, une cuisine à réinventer selon vos goûts et une chambre (ou un bureau).
Au premier étage : trois chambres confortables, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en dressing selon vos envies. 
Au deuxième étage, le grenier aménageable est idéal pour créer un espace  de vie supplémentaire.
Au sous-sol : deux caves.

A l’extérieur, dans un écrin de verdure, le grand jardin arboré, vous offre un aspect de pleine nature suppléé de grandes remises.

Cette maison, véritable bijou en devenir, est une opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant. 

Les plus : proximité de la nature et de la ville - environnement calme et possibilité d’adaptation à tous vos projets - passage latéral

POSSIBILITE DE TAUX REDUITS ! 

PEB "G" - soit 841 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 147421 kWh/an - N°20240524002668

Bien référencé 6013826

Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : www.immo-leclercq.com
Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

130 m² 4 1

Rue du Pont à Rieu 24 - 7500 Tournai Saint-Maur
Visiter ce bien
Inscrivez-vous à l'une de nos visites

Général

Référence 6013826
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 130 m²
Surface du terrain 799 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 19 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 12 m²
Salle de séjour (surface) 34.5 m²
Cuisine (surface) 15 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 1750
Écoles (distance (m)) 1750
Transports en commun (distance (m)) 50
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 4250

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 16 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 304 €

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 23-05-2024

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 841
E total (Kwh/an) 147421
PEB code unique 20240524002668
PEB valide jusqu'au (datetime) 24/05/2034
Date du PEB (datetime) 24/05/2024
Prendre contact pour le bien : 6013826
* Champs obligatoires

En envoyant ma demande de contact, je déclare accepter que mes données complétées dans ce formulaire soient utilisées pour les buts mentionnés ci-dessus par LEGRAND Julien; et ce, en accord avec la charte de protection de la vie privée du site. Je peux à tout moment retirer mon consentement en introduisant une demande écrite à l’adresse contact@immo-leclercq.com.

Prenez rendez-vous pour une visite du bien : 6013826
Maison - à vendre - 7500 Tournai Saint-Maur

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.