Immeuble à usage multiple - à vendre 155 000 € 7600 Péruwelz

Description

L’Agence Leclercq vous propose cet immeuble à fort potentiel, anciennement exploité en horeca, idéalement situé sur la Grand-Place de Péruwelz.

Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial, d’un premier étage permettant l’aménagement d’un appartement une chambre, d’un vaste grenier aménageable au 2ème étage ainsi que d’une cave.

Une opportunité idéale pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant exploiter un bien mixte avec valorisation à la clé.

Configuration & potentiel :
• Rez-de-chaussée : espace commercial adapté pour horeca, commerce, profession libérale ou bureaux
• 1er étage : possibilité de créer un appartement 1 chambre
• 2e étage : grand grenier aménageable
• Cave : espace de stockage pratique

Les atouts :
• Emplacement stratégique avec excellente visibilité
• Proximité gare, commerces et parkings
• Bâtiment à rénover avec structure saine et beaux volumes
• Multiples affectations possibles
• Libre de brasserie

Situé dans un secteur en pleine redynamisation, à proximité de la frontière française, ce bien constitue une opportunité idéale pour investisseurs avec potentiel de rendement après rénovation.

A visiter sans tarder!

PEB "F" - soit 462 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 22 935 kWh/an - N°20160504004285
Bien référencé 7650971

Estimations offertes et sans engagement.
Publicité non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non toute offre.

Adresse :

Grand Place 22 - 7600 Péruwelz