Commerce individuel - à vendre
7500 Tournai

PEB : E

Description

Idéalement situé proche de la gare et de toutes commodités avec parking aisé, l'agence Leclercq vous propose cette belle surface commerciale, offrant de nombreuses affectations possibles comme commerce,  bureaux ou profession libérale.

Le bien se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un sas commun,  une zone d’accueil et plusieurs bureaux (7) , une cuisine, une chaufferie et un wc  (sur 127 m²) et places de parking avant et arrière bâtiment (8).

Caractéristiques: 
Parking aisé - Super localisation (gare, zone de passage) - 26 panneaux photovoltaïques - compteurs individuels - chauffage au gaz de ville - double vitrage.

Possibilité d'achat en lot:
- 175 000 euros pour la surface commerciale.
- 250 000 euros pour la surface commerciale et les parkings avant et arrière.
- 425 000 euros pour le bâtiment (surface commerciale, parkings et 2 appartements

IDÉAL INDÉPENDANT ET INVESTISSEURS!!!

Visite sur rendez-vous avec Jenifer au 0494/30 27 54.

PEB "E" - soit 352 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 17 493 kWh/an - N°20201221015303

Bien référencé : 5941501. 

Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

127 m²

Boulevard des Déportés 58 - 7500 Tournai

Général

Référence 5941501
Catégorie Commerce individuel
Parking Oui
Surface habitable 127 m²
Surface du terrain 510 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 1

Bâtiment

Parking extérieur Oui

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine kitchenette

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 130
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Largeur de façade 18
Cuisine (surface) 7.3 m²
Surface (m²) des toilettes H/F 1.3 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 1000
Écoles (distance (m)) 200
Transports en commun (distance (m)) 50
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 proximité de la gare
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui

Charges & Rendement

Loué Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1666 €

Sécurité

Alarme Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 352
PEB code unique 20201221015303
Prendre contact pour le bien : 5941501
* Champs obligatoires

En envoyant ma demande de contact, je déclare accepter que mes données complétées dans ce formulaire soient utilisées pour les buts mentionnés ci-dessus par LEGRAND Julien; et ce, en accord avec la charte de protection de la vie privée du site. Je peux à tout moment retirer mon consentement en introduisant une demande écrite à l’adresse contact@immo-leclercq.com.

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.