Agence Leclercq - Immo Leclercq - Rez commercial - à vendre

Description

Bien située dans une petite copropriété, aux abords du centre-ville et de toutes ces
commodités, belle surface commerciale lumineuse de plus de 125m² avec extérieur

- Sous-sol : deux caves saines.

- Au rez-de-chaussée : une surface de 102m² avec des hauteurs sous plafonds de plus de 4m, dans un style maison de maître (plancher en chêne et pin, cheminées d'ornement et moulures), d'un WC, bureau/cuisine de 22 m² avec 2 accès, d'une terrasse couverte de 10 m² et d'une surface à aménager de plus de 160 m² en zone extérieure arrière

Divers : Ascenseur, compteurs individuels. Possibilité d'acquérir un grenier supplémentaire. Accès PMR. Système de ventilation C+. Vente sous régime TVA. Infos et visite au : 0494/30 27 54.

Bien référencé: 4935494.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

289 m²

Avenue Montgomery 30 - 7500 Tournai

Localiser sur la carte

IMMO LECLERCQ S.P.R.L.

+32 69 891 891 Plus d'informations

Général

Référence 4935494

Catégorie Rez commercial

Parking Oui

Surface habitable 289 m²

Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Bâtiment

Parking extérieur Oui

Equipement de base

Accès handicapés Oui

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel

Ascenseur Oui

Double vitrage Oui

Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

Type d'ascenseur personnes

Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1

Surface de terrasse 1 10 m²

Cuisine (surface) 22 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui

Affectation urbanistique (type) commerce/bureau

Divers

Surface commerciale Oui

Cave Oui

À proximité

Écoles (distance (m)) 300

Transports en commun (distance (m)) 20

Centre sportif (distance (m)) 500

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Centre sportif Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui

Raccordements

Égouts Non

Électricité Oui

Gaz Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

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Prendre contact pour le bien : 4935494

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Rez commercial - à vendre - 280 000 € Hors frais 7500 Tournai