Description
Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Tournai, l'Agence Leclercq vous propose ce superbe penthouse de ± 88 m², séduisant par sa luminosité, ses finitions soignées et son exceptionnelle terrasse de ± 50 m².
Véritable pièce de vie à ciel ouvert, la terrasse offre une rare sensation d'espace et de liberté. On s'y imagine partager un repas entre amis ou savourer un moment de calme au-dessus de la ville.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte Arthur Bonnet entièrement équipée avec plan de travail en Dekton. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placards intégrés, une salle de douche, un WC séparé et une buanderie.
Côté confort : parquet semi-massif en chêne, chauffage par le sol, climatisation dans le séjour et la chambre parentale, VMC double flux et excellente isolation acoustique.
Les charges de copropriété, particulièrement maîtrisées, s'élèvent à environ 100 € par mois.
Une cave privative est à acquérir obligatoirement avec l'appartement. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking sécurisé en supplément.
Une véritable pépite aux finitions haut de gamme et à la terrasse unique. À visiter sans tarder !
PEB : "B", soit 103 kWh/m².an - PEB N° 20200915503226 - Consommation théorique total d'énergie primaire : 8.961 kWh/an
Bien référencé : 7896694
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Adresse :
Rue Léonard Colmant 4 Boîte 11 - 7500 Tournai
Documents
-300 - Tournai - LOT 4 - JDP4B303.pdf
Caractéristiques
Général
| Référence |
7896694 |
| Catégorie |
Penthouse |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
87 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
2020 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
3 |
| Nombre d'étages |
3 |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
amer. super-équipée |
| Sdb (type) |
douche |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
| Videophone |
Oui |
Divers
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
13.53 m² |
| Chambre 2 (surface) |
9.22 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
41.01 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud-ouest |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
500 |
| Écoles (distance (m)) |
500 |
| Transports en commun (distance (m)) |
50 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
1500 |
Charges & Rendement
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Type d'environnement 2 |
central |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
48.39 m² |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
1115 € |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
103 |
| E total (Kwh/an) |
8961 |
| PEB code unique |
20200915503226 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
15/09/2030 |
| Date du PEB (datetime) |
15/09/2020 |
