Appartement - à vendre - 159 000 €
7500 Tournai

PEB : C

Description

L'agence Leclercq vous propose ce spacieux appartement de 128 m² offrant de très beaux volumes et une luminosité agréable, situé au sein d’une copropriété bien entretenue. Son agencement fonctionnel et ses surfaces généreuses en font un bien rare sur le marché.

Il se compose d’un hall d’entrée, d'un WC séparé, d’un vaste living convivial, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d’une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une cave privative vient compléter ce bien.

L’appartement est équipé de châssis en aluminium double vitrage, de compteurs d’eau et d’électricité séparés, ainsi que d’un chauffage au gaz via chaudière commune avec calorimètre individuel, garantissant une gestion maîtrisée des consommations.

Un secteur idéal pour celles et ceux qui recherchent un mode de vie confortable, central et pratique, dans une ville au charme unique.

Charges de copropriété : ±250 €/mois comprenant également la provision pour le gaz de ville et l'eau concernant la partie individuelle de l'appartement.

PEB "C" - soit 236kWh/m².an - conso théorique totale d'énergie 30 120 kWh/an - N°20260213007272

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Bien référencé: 7581776

128 m² 2 1

Boulevard Bara 41 - 7500 Tournai
Agence immobilière Leclercq

Général

Référence 7581776
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Surface habitable 128 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre sportif (distance (m)) 1000
Magasins Oui
Autoroute (distance (m)) 1500

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1374 €

Divers

Cave Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 236
E total (Kwh/an) 30120
PEB code unique 20260213007272
PEB valide jusqu'au (datetime) 13/02/2036
Date du PEB (datetime) 13/02/2026

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) Sur place
Visite disponibilité Dates particulières
Prendre contact pour le bien : 7581776
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