Description
RESIDENCE "CAMELIA" – APPARTEMENTS NEUFS
L’agence Leclercq vous présente ce magnifique appartement 2 chambres d’une superficie de 107 m² situé au rez-de-chaussée avec une terrasse de 20 m² et un jardin de 65 m².
Ce dernier est situé dans une superbe résidence moderne, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de la gare (300 mètres), des commerces (500 mètres) et écoles.
L’appartement se compose comme suit : un hall d'entrée, un séjour avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, WC séparé avec lave-mains, buanderie, salle de douche, terrasse et jardin privatif.
Quelques atouts :
✨Pièces spacieuses et lumineuses
✨Terrasse - Jardin
✨Ascenseur
✨Proximité immédiate des commodités et du centre ville.
✨Construction neuve aux normes actuelles.
✔️ Performances énergétiques élevées (jusqu'à PEB A selon déclaration initiale).
✔️ Chauffage central gaz
✔️ Isolation acoustique à la pointe
✔️ Comprend une cave de rangement.
✔️ Possibilité d'acquérir en supplément, des emplacements de parking extérieurs ou en sous-sol.
Vente sous le régime des droits d’enregistrements (12,5 %) sur la valeur terrain et de la TVA (21%) sur les constructions.
Prix hors frais - hors T.V.A.
Délai de livraison imminent : avril 2026.
Vous souhaitez des informations complémentaires? Contactez-nous pour organiser une visite de notre appartement témoin !
0474/632.493
guillaume@immo-leclercq.com
Bien référencé : 7543257
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Adresse :
Rue des Champs 6 - 7500 Tournai
Documents
PLAN 0.4
Caractéristiques
Général
| Référence |
7543257 |
| Catégorie |
Appartement |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
65 m² |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
107 m² |
| Disponibilité |
01/04/2026 |
Bâtiment
| Année de construction |
2026 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
0 |
| Nombre d'étages |
3 |
| Bien en construction |
Oui |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
équipée |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
| Parlophone |
Oui |
Divers
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
500 |
| Écoles (distance (m)) |
500 |
| Transports en commun (distance (m)) |
100 |
| Centre sportif (distance (m)) |
2000 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Charges & Rendement
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
proximité de la gare |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
20 m² |
